Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoflaan 11

6627AR Maasbommel

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.592
+4,4%
[ € 359.561 – € 457.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.685[ € 378.751 – € 418.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.746[ € 397.689 – € 439.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoflaan 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.592 (€ 3.167 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.458Sinds september +0,4%
+€ 17.15512 maanden +4,4%
+€ 1.99012 mnd vs. NL +0,5%
Hoflaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.592 voor Hoflaan 11 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoflaan 11 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.746. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.592.

Verwachte verkoopprijs Hoflaan 11
€ 418.746[ € 397.689 – € 439.550 ]
Verkoper houdt over€ 412.890−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.271+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoflaan 11 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Hoflaan 11
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 398.685[ € 378.751 – € 418.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoflaan 11 adviseren wij in een bod van € 418.746, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 398.685 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.592+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.746+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.683+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoflaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoflaan 11 in Maasbommel bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 408.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoflaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.592
Verwachte verkoopprijs€ 418.746
Verwachte vraagprijs€ 398.685
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 21a
1997 · 86 m²
€ 327.205
Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 31
1970 · 197 m²
€ 615.203
Straatbeeld van Raadhuisdijk 14a, 6627AD Maasbommel
Raadhuisdijk 14a
1997 · 226 m²
€ 698.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.592 is Hoflaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoflaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoflaan 11 in Maasbommel.

Wat is Hoflaan 11 in Maasbommel waard?
Hoflaan 11 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.592 (bandbreedte € 359.561 – € 457.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoflaan 11 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van Hoflaan 11 in Maasbommel is in oktober 2026 € 398.685 (bandbreedte € 378.751 – € 418.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoflaan 11 in Maasbommel?
Voor Hoflaan 11 adviseren wij een bod van € 418.746 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoflaan 11 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoflaan 11 in Maasbommel bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoflaan 11 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoflaan 11 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoflaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Hoflaan 11 ligt rond € 408.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoflaan 11?
Huishoudens in de buurt van Hoflaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.