Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoflaan 14

6627AR Maasbommel

Te koop
191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.227
+3,7%
[ € 482.440 – € 614.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.598[ € 533.663 – € 589.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoflaan 14 in Maasbommel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.227 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.956Sinds juli +0,4%
+€ 19.57712 maanden +3,7%
+€ 90512 mnd vs. NL +0,2%
Hoflaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.227 voor Hoflaan 14 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoflaan 14 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.598. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.227.

Verwachte verkoopprijs Hoflaan 14
€ 561.598[ € 533.663 – € 589.838 ]
Verkoper houdt over€ 554.170−€ 7.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.980+€ 13.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.170

Wat is de vraagprijs?

Hoflaan 14 in Maasbommel staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Vraagprijs Hoflaan 14
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 668.311[ € 300.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoflaan 14 adviseren wij in een bod van € 561.598, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.227+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.598+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.678+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoflaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoflaan 14 in Maasbommel bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 548.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoflaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.227
Verwachte verkoopprijs€ 561.598
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kroonenburg 6, 6627AK Maasbommel
de Kroonenburg 6
2013 · 125 m²
€ 425.515
Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 21a
1997 · 86 m²
€ 327.205
Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 31
1970 · 197 m²
€ 615.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.227 zit Hoflaan 14 in het middensegment van Kern Maasbommel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoflaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoflaan 14 in Maasbommel.

Wat is Hoflaan 14 in Maasbommel waard?
Hoflaan 14 in Maasbommel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.227 (bandbreedte € 482.440 – € 614.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de vraagprijs van Hoflaan 14 in Maasbommel?
Hoflaan 14 in Maasbommel staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoflaan 14 in Maasbommel?
Voor Hoflaan 14 adviseren wij een bod van € 561.598 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoflaan 14 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoflaan 14 in Maasbommel bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoflaan 14 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoflaan 14 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.577) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoflaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Hoflaan 14 ligt rond € 548.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoflaan 14?
Huishoudens in de buurt van Hoflaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.