Huiswaardemeter

Woningwaarde het Sant 9

6627AX Maasbommel

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.513
+4,4%
[ € 322.531 – € 410.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.812[ € 338.971 – € 374.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.478[ € 357.275 – € 394.884 ]

Wat is mijn huis waard?

het Sant 9 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.513 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.308Sinds september +0,4%
+€ 15.38812 maanden +4,4%
+€ 1.78512 mnd vs. NL +0,5%
het Sant 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.513 voor het Sant 9 in Maasbommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Sant 9 in Maasbommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.478. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.513.

Verwachte verkoopprijs het Sant 9
€ 376.478[ € 357.275 – € 394.884 ]
Verkoper houdt over€ 371.087−€ 5.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.158+€ 9.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Sant 9 in Maasbommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.703 per m².

Verwachte vraagprijs het Sant 9
Onder gem. in buurt Kern MaasbommelBoven gem.
€ 356.812[ € 338.971 – € 374.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.703[ € 2.568 – € 2.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Maasbommel
€ 632.300[ € 459.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Sant 9 adviseren wij in een bod van € 376.478, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.812 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.513+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.478+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.302+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Sant 9 zal in bij een vraagprijs van € 356.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Sant 9 in Maasbommel bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 366.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Sant 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.513
Verwachte verkoopprijs€ 376.478
Verwachte vraagprijs€ 356.812
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Maasbommel→
PlaatsMaasbommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Maasbommel besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Maasbommel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Maasbommel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 0,4 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 21a, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 21a
1997 · 86 m²
€ 327.205
Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6627AK Maasbommel
Kerkstraat 31
1970 · 197 m²
€ 615.203
Straatbeeld van Raadhuisdijk 14a, 6627AD Maasbommel
Raadhuisdijk 14a
1997 · 226 m²
€ 698.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.513 is het Sant 9 een van de meer betaalbare woningen in Kern Maasbommel. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over het Sant 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Sant 9 in Maasbommel.

Wat is het Sant 9 in Maasbommel waard?
het Sant 9 in Maasbommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.513 (bandbreedte € 322.531 – € 410.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Maasbommel.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Sant 9 in Maasbommel?
De verwachte vraagprijs van het Sant 9 in Maasbommel is in oktober 2026 € 356.812 (bandbreedte € 338.971 – € 374.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op het Sant 9 in Maasbommel?
Voor het Sant 9 adviseren wij een bod van € 376.478 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Sant 9 in Maasbommel?
De geschatte bruto maandlasten van het Sant 9 in Maasbommel bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Sant 9 in Maasbommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Sant 9 in Maasbommel is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Sant 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Maasbommel is € 394.000. De geschatte marktwaarde van het Sant 9 ligt rond € 366.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Sant 9?
Huishoudens in de buurt van het Sant 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Maasbommel heeft 31% van de woningen zonnepanelen.