Woningwaarde Parklaan 9

6051BN Maasbracht

265 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.543Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 673.893

+9,5%

[ € 593.026 – € 754.760 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 664.605[ € 631.375 – € 697.835 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.311[ € 649.054 – € 717.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 9 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.893 (€ 2.543 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.094Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 58.64812 maanden +9,5%+9,5%

+€ 34.81312 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Parklaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.893 voor Parklaan 9 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 9 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.311. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.893.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 9

€ 683.311[ € 649.054 – € 717.374 ]

Verkoper houdt over€ 674.545−€ 8.766 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 699.127+€ 15.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.311

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.516

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 9 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 664.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 9

Onder gem. in buurt MaasbrachtBoven gem.

€ 664.605[ € 631.375 – € 697.835 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.508[ € 2.383 – € 2.633 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maasbracht

€ 415.340[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 683.311, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 664.605 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.893+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.311+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.477+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 664.605 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 9 in Maasbracht bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 673.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 874.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.464/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295

OZB€ 53

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.464

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.893

Verwachte verkoopprijs€ 683.311

Verwachte vraagprijs€ 664.605

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtMaasbracht→

PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbracht besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (18%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Maasbracht

Maasbracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.893 duidelijk in het hogere segment van Maasbracht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 9 in Maasbracht.

Wat is Parklaan 9 in Maasbracht waard?

Parklaan 9 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.893 (bandbreedte € 593.026 – € 754.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbracht.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 9 in Maasbracht?

De verwachte vraagprijs van Parklaan 9 in Maasbracht is in oktober 2026 € 664.605 (bandbreedte € 631.375 – € 697.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.543.

Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 9 in Maasbracht?

Voor Parklaan 9 adviseren wij een bod van € 683.311 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parklaan 9 in Maasbracht?

De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 9 in Maasbracht bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 9 in Maasbracht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parklaan 9 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 58.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbracht is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 9 ligt rond € 673.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parklaan 9?

Huishoudens in de buurt van Parklaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasbracht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.