Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerdoossingel 21

6051HN Maasbracht

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.792
+8,6%
[ € 370.297 – € 471.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.638[ € 409.232 – € 452.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerdoossingel 21 in Maasbracht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.792 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds mei +0,8%
+€ 33.19012 maanden +8,6%
+€ 16.75312 mnd vs. NL +4,3%
Suikerdoossingel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.792 voor Suikerdoossingel 21 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerdoossingel 21 in Maasbracht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.638. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.792.

Verwachte verkoopprijs Suikerdoossingel 21
€ 428.638[ € 409.232 – € 452.309 ]
Verkoper houdt over€ 422.673−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.361+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.673

Wat is de vraagprijs?

Suikerdoossingel 21 in Maasbracht staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Vraagprijs Suikerdoossingel 21
Onder gem. in buurt MaasbrachtBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasbracht
€ 436.317[ € 295.000 – € 599.760 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerdoossingel 21 adviseren wij in een bod van € 428.638, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.792+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.638+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.070+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerdoossingel 21 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerdoossingel 21 in Maasbracht bedragen € 2.136 per maand bij een woningwaarde van € 420.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.136/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.136
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerdoossingel 21

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.792
Verwachte verkoopprijs€ 428.638
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtMaasbracht→
PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbracht besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbracht

Maasbracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 19a, 6051HG Maasbracht
Molenweg 19a
1990 · 77 m²
€ 247.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.792 ligt Suikerdoossingel 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasbracht. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suikerdoossingel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerdoossingel 21 in Maasbracht.

Wat is Suikerdoossingel 21 in Maasbracht waard?
Suikerdoossingel 21 in Maasbracht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.792 (bandbreedte € 370.297 – € 471.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbracht.
Wat is de vraagprijs van Suikerdoossingel 21 in Maasbracht?
Suikerdoossingel 21 in Maasbracht staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerdoossingel 21 in Maasbracht?
Voor Suikerdoossingel 21 adviseren wij een bod van € 428.638 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerdoossingel 21 in Maasbracht?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerdoossingel 21 in Maasbracht bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerdoossingel 21 in Maasbracht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerdoossingel 21 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 33.190) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerdoossingel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbracht is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Suikerdoossingel 21 ligt rond € 420.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerdoossingel 21?
Huishoudens in de buurt van Suikerdoossingel 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasbracht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.