Huiswaardemeter

Woningwaarde Suikerdoossingel 26

6051HP Maasbracht

Te koop
223 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.495
+9,5%
[ € 527.556 – € 671.434 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.961[ € 581.372 – € 642.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Suikerdoossingel 26 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.495 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.531Sinds september +0,8%
+€ 52.17312 maanden +9,5%
+€ 30.96912 mnd vs. NL +5,7%
Suikerdoossingel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.495 voor Suikerdoossingel 26 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suikerdoossingel 26 in Maasbracht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.961. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.495.

Verwachte verkoopprijs Suikerdoossingel 26
€ 610.961[ € 581.372 – € 642.570 ]
Verkoper houdt over€ 602.990−€ 7.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.330+€ 14.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.990

Wat is de vraagprijs?

Suikerdoossingel 26 in Maasbracht staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².

Vraagprijs Suikerdoossingel 26
Onder gem. in buurt MaasbrachtBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.641[ € 2.509 – € 2.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasbracht
€ 415.340[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suikerdoossingel 26 adviseren wij in een bod van € 610.961, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.495+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.961+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.509+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suikerdoossingel 26 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suikerdoossingel 26 in Maasbracht bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 599.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suikerdoossingel 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte834 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.495
Verwachte verkoopprijs€ 610.961
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtMaasbracht→
PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbracht besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbracht

Maasbracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 9, 6051AJ Maasbracht
Hoofdstraat 9
1961 · 239 m²
€ 636.193
Straatbeeld van Molenweg 12, 6051HJ Maasbracht
Molenweg 12
1957 · 137 m²
€ 405.813
Straatbeeld van Bolderstraat 4, 6051LM Maasbracht
Bolderstraat 4
1982 · 144 m²
€ 306.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suikerdoossingel 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 599.495 duidelijk in het hogere segment van Maasbracht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Suikerdoossingel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suikerdoossingel 26 in Maasbracht.

Wat is Suikerdoossingel 26 in Maasbracht waard?
Suikerdoossingel 26 in Maasbracht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.495 (bandbreedte € 527.556 – € 671.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbracht.
Wat is de vraagprijs van Suikerdoossingel 26 in Maasbracht?
Suikerdoossingel 26 in Maasbracht staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Suikerdoossingel 26 in Maasbracht?
Voor Suikerdoossingel 26 adviseren wij een bod van € 610.961 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suikerdoossingel 26 in Maasbracht?
De geschatte bruto maandlasten van Suikerdoossingel 26 in Maasbracht bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suikerdoossingel 26 in Maasbracht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suikerdoossingel 26 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 52.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suikerdoossingel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbracht is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Suikerdoossingel 26 ligt rond € 599.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suikerdoossingel 26?
Huishoudens in de buurt van Suikerdoossingel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasbracht heeft 30% van de woningen zonnepanelen.