Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenakkerstraat 15

6051JV Maasbracht

Te koop
149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.546
+8,6%
[ € 379.760 – € 483.332 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 423.261[ € 402.098 – € 444.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.800[ € 417.780 – € 461.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenakkerstraat 15 in Maasbracht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.546 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds mei +0,8%
+€ 34.03912 maanden +8,6%
+€ 17.18212 mnd vs. NL +4,3%
Steenakkerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.546 voor Steenakkerstraat 15 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakkerstraat 15 in Maasbracht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.800. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.546.

Verwachte verkoopprijs Steenakkerstraat 15
€ 439.800[ € 417.780 – € 461.757 ]
Verkoper houdt over€ 433.712−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.746+€ 10.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.712

Wat is de vraagprijs?

Steenakkerstraat 15 in Maasbracht staat in te koop voor € 423.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Vraagprijs Steenakkerstraat 15
Onder gem. in buurt BrachterbeekBoven gem.
€ 423.261[ € 402.098 – € 444.424 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brachterbeek
€ 388.857[ € 319.000 – € 430.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakkerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 439.800, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 423.261 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.546+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.800+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.790+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakkerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 423.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakkerstraat 15 in Maasbracht bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 431.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakkerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.546
Verwachte verkoopprijs€ 439.800
Vraagprijs€ 423.261
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBrachterbeek→
PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brachterbeek besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (31%)
D (17%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Brachterbeek

Brachterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blomendaalstraat 16, 6051KA Maasbracht
Blomendaalstraat 16
1974 · 105 m²
€ 271.483
Straatbeeld van Kempweg 6, 6051JN Maasbracht
Kempweg 6
1975 · 284 m²
€ 544.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenakkerstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brachterbeek willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenakkerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakkerstraat 15 in Maasbracht.

Wat is Steenakkerstraat 15 in Maasbracht waard?
Steenakkerstraat 15 in Maasbracht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.546 (bandbreedte € 379.760 – € 483.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brachterbeek.
Wat is de vraagprijs van Steenakkerstraat 15 in Maasbracht?
Steenakkerstraat 15 in Maasbracht staat in juni 2026 te koop voor € 423.261. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenakkerstraat 15 in Maasbracht?
Voor Steenakkerstraat 15 adviseren wij een bod van € 439.800 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenakkerstraat 15 in Maasbracht?
De geschatte bruto maandlasten van Steenakkerstraat 15 in Maasbracht bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenakkerstraat 15 in Maasbracht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenakkerstraat 15 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 34.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakkerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brachterbeek is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Steenakkerstraat 15 ligt rond € 431.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenakkerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Steenakkerstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brachterbeek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.