Woningwaarde Steenakkerstraat 30, Maasbracht (6051JW)

Wat is mijn huis waard?

Steenakkerstraat 30 in Maasbracht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.705 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.303Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 24.69112 maanden +8,8%+8,8%

+€ 14.80112 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Steenakkerstraat 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.705 voor Steenakkerstraat 30 in Maasbracht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenakkerstraat 30 in Maasbracht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 311.118. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.705.

Verwachte verkoopprijs Steenakkerstraat 30

€ 311.118[ € 296.264 – € 327.450 ]

Verkoper houdt over€ 306.446−€ 4.672 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 319.490+€ 8.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 311.118

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 306.446

Wat is de vraagprijs?

Steenakkerstraat 30 in Maasbracht staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Vraagprijs Steenakkerstraat 30

Onder gem. in buurt BrachterbeekBoven gem.

€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brachterbeek

€ 419.875[ € 299.000 – € 709.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenakkerstraat 30 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 311.118, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.705+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 311.118+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.674+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenakkerstraat 30 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenakkerstraat 30 in Maasbracht bedragen € 1.592 per maand bij een woningwaarde van € 304.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 505.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.592/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.490

OZB€ 24

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.592

Totaal betaald over 30 jaar€ 536.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenakkerstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte230 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.705

Verwachte verkoopprijs€ 311.118

Vraagprijs€ 299.000

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtBrachterbeek→

PlaatsMaasbracht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brachterbeek besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.760 kWh/jr)Teruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (22%)

B (12%)

C (31%)

D (16%)

E (7%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Brachterbeek

Brachterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.705 is Steenakkerstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Brachterbeek. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenakkerstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenakkerstraat 30 in Maasbracht.

Wat is Steenakkerstraat 30 in Maasbracht waard?

Steenakkerstraat 30 in Maasbracht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.705 (bandbreedte € 268.140 – € 341.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brachterbeek.

Wat is de vraagprijs van Steenakkerstraat 30 in Maasbracht?

Steenakkerstraat 30 in Maasbracht staat in augustus 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.958.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenakkerstraat 30 in Maasbracht?

Voor Steenakkerstraat 30 adviseren wij een bod van € 311.118 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenakkerstraat 30 in Maasbracht?

De geschatte bruto maandlasten van Steenakkerstraat 30 in Maasbracht bedragen € 1.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.490 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenakkerstraat 30 in Maasbracht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenakkerstraat 30 in Maasbracht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 24.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenakkerstraat 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brachterbeek is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Steenakkerstraat 30 ligt rond € 304.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenakkerstraat 30?

Huishoudens in de buurt van Steenakkerstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brachterbeek heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Steenakkerstraat 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde