Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandberg 6

5993AA Maasbree

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.497
+7,2%
[ € 506.437 – € 644.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.044[ € 535.842 – € 592.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.782[ € 557.276 – € 615.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandberg 6 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.497 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds september +0,6%
+€ 38.55312 maanden +7,2%
+€ 17.75112 mnd vs. NL +3,3%
Zandberg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.497 voor Zandberg 6 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandberg 6 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.782. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.497.

Verwachte verkoopprijs Zandberg 6
€ 586.782[ € 557.276 – € 615.936 ]
Verkoper houdt over€ 579.077−€ 7.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.668+€ 13.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandberg 6 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Verwachte vraagprijs Zandberg 6
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 564.044[ € 535.842 – € 592.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandberg 6 adviseren wij in een bod van € 586.782, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.044 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.497+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.782+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.121+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandberg 6 zal in bij een vraagprijs van € 564.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandberg 6 in Maasbree bedragen € 2.923 per maand bij een woningwaarde van € 575.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandberg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.497
Verwachte verkoopprijs€ 586.782
Verwachte vraagprijs€ 564.044
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (16%)
D (11%)
E (10%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg

Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breestraat 6, 5993BH Maasbree
Breestraat 6
1971 · 196 m²
€ 472.170
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.497 zit Zandberg 6 in het middensegment van Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zandberg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandberg 6 in Maasbree.

Wat is Zandberg 6 in Maasbree waard?
Zandberg 6 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.497 (bandbreedte € 506.437 – € 644.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandberg 6 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Zandberg 6 in Maasbree is in oktober 2026 € 564.044 (bandbreedte € 535.842 – € 592.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandberg 6 in Maasbree?
Voor Zandberg 6 adviseren wij een bod van € 586.782 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandberg 6 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Zandberg 6 in Maasbree bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandberg 6 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandberg 6 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandberg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Zandberg 6 ligt rond € 575.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandberg 6?
Huishoudens in de buurt van Zandberg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).