Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Aldegundisplein 11

5993AJ Maasbree

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.415
+7,2%
[ € 289.005 – € 367.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.023[ € 304.972 – € 337.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.977[ € 319.001 – € 352.579 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Aldegundisplein 11 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.415 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds september +0,6%
+€ 22.00112 maanden +7,2%
+€ 10.13012 mnd vs. NL +3,3%
St. Aldegundisplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.415 voor St. Aldegundisplein 11 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Aldegundisplein 11 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.977. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.415.

Verwachte verkoopprijs St. Aldegundisplein 11
€ 335.977[ € 319.001 – € 352.579 ]
Verkoper houdt over€ 331.031−€ 4.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.847+€ 8.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Aldegundisplein 11 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs St. Aldegundisplein 11
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 321.023[ € 304.972 – € 337.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.515 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Aldegundisplein 11 adviseren wij in een bod van € 335.977, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.023 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.415+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.977+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.776+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Aldegundisplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 321.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Aldegundisplein 11 in Maasbree bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 328.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Aldegundisplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.415
Verwachte verkoopprijs€ 335.977
Verwachte vraagprijs€ 321.023
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 528.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.415 is St. Aldegundisplein 11 een van de meer betaalbare woningen in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St. Aldegundisplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Aldegundisplein 11 in Maasbree.

Wat is St. Aldegundisplein 11 in Maasbree waard?
St. Aldegundisplein 11 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.415 (bandbreedte € 289.005 – € 367.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Aldegundisplein 11 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van St. Aldegundisplein 11 in Maasbree is in oktober 2026 € 321.023 (bandbreedte € 304.972 – € 337.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Aldegundisplein 11 in Maasbree?
Voor St. Aldegundisplein 11 adviseren wij een bod van € 335.977 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Aldegundisplein 11 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van St. Aldegundisplein 11 in Maasbree bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Aldegundisplein 11 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Aldegundisplein 11 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Aldegundisplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van St. Aldegundisplein 11 ligt rond € 328.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Aldegundisplein 11?
Huishoudens in de buurt van St. Aldegundisplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).