Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Aldegundisstraat 2C

5993AK Maasbree

73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.203
+7,2%
[ € 214.899 – € 273.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.221[ € 226.310 – € 250.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.336[ € 237.626 – € 262.639 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.203 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds september +0,6%
+€ 16.35912 maanden +7,2%
+€ 7.53212 mnd vs. NL +3,3%
St. Aldegundisstraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.203 voor St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.336. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.203.

Verwachte verkoopprijs St. Aldegundisstraat 2C
€ 250.336[ € 237.626 – € 262.639 ]
Verkoper houdt over€ 246.332−€ 4.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.493+€ 7.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Verwachte vraagprijs St. Aldegundisstraat 2C
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 238.221[ € 226.310 – € 250.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Aldegundisstraat 2C adviseren wij in een bod van € 250.336, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 238.221 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.203+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.336+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.853+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Aldegundisstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 238.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 244.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Aldegundisstraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.203
Verwachte verkoopprijs€ 250.336
Verwachte vraagprijs€ 238.221
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.203 is St. Aldegundisstraat 2C een van de meer betaalbare woningen in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St. Aldegundisstraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree.

Wat is St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree waard?
St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.203 (bandbreedte € 214.899 – € 273.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree is in oktober 2026 € 238.221 (bandbreedte € 226.310 – € 250.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree?
Voor St. Aldegundisstraat 2C adviseren wij een bod van € 250.336 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Aldegundisstraat 2C in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 16.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Aldegundisstraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van St. Aldegundisstraat 2C ligt rond € 244.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Aldegundisstraat 2C?
Huishoudens in de buurt van St. Aldegundisstraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).