Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekstraat 43

5993BA Maasbree

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.343
+7,2%
[ € 308.302 – € 392.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.495[ € 325.370 – € 359.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.371[ € 340.337 – € 376.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 43 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.343 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds september +0,6%
+€ 23.47012 maanden +7,2%
+€ 10.80712 mnd vs. NL +3,3%
Broekstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.343 voor Broekstraat 43 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 43 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.371. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.343.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 43
€ 358.371[ € 340.337 – € 376.163 ]
Verkoper houdt over€ 353.179−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.688+€ 9.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 43 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 43
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 342.495[ € 325.370 – € 359.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.711 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 43 adviseren wij in een bod van € 358.371, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.495 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.343+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.371+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.290+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 342.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 43 in Maasbree bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 350.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.343
Verwachte verkoopprijs€ 358.371
Verwachte vraagprijs€ 342.495
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.343 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbree-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 43 in Maasbree.

Wat is Broekstraat 43 in Maasbree waard?
Broekstraat 43 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.343 (bandbreedte € 308.302 – € 392.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 43 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 43 in Maasbree is in oktober 2026 € 342.495 (bandbreedte € 325.370 – € 359.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 43 in Maasbree?
Voor Broekstraat 43 adviseren wij een bod van € 358.371 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 43 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 43 in Maasbree bedragen € 1.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 43 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 43 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 43 ligt rond € 350.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Broekstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).