Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekstraat 87

5993BB Maasbree

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.868
+7,2%
[ € 309.644 – € 394.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.743[ € 326.556 – € 360.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.185[ € 341.904 – € 377.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 87 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.868 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,6%
+€ 23.57212 maanden +7,2%
+€ 10.85312 mnd vs. NL +3,3%
Broekstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.868 voor Broekstraat 87 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 87 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.185. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 351.868.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 87
€ 360.185[ € 341.904 – € 377.894 ]
Verkoper houdt over€ 354.973−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.539+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 87 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 87
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 343.743[ € 326.556 – € 360.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 87 adviseren wij in een bod van € 360.185, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.743 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.868+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.185+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.194+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 343.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 87 in Maasbree bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 351.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.721
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.868
Verwachte verkoopprijs€ 360.185
Verwachte vraagprijs€ 343.743
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.868 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbree-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 87 in Maasbree.

Wat is Broekstraat 87 in Maasbree waard?
Broekstraat 87 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.868 (bandbreedte € 309.644 – € 394.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 87 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 87 in Maasbree is in oktober 2026 € 343.743 (bandbreedte € 326.556 – € 360.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 87 in Maasbree?
Voor Broekstraat 87 adviseren wij een bod van € 360.185 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 87 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 87 in Maasbree bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.721 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 87 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 87 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 87 ligt rond € 351.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Broekstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).