Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 13

5993BG Maasbree

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.328
+7,2%
[ € 391.889 – € 498.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.115[ € 414.309 – € 457.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.736[ € 431.710 – € 477.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 13 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.328 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,6%
+€ 29.83312 maanden +7,2%
+€ 13.73612 mnd vs. NL +3,3%
Parallelweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.328 voor Parallelweg 13 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 13 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.736. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 445.328.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 13
€ 454.736[ € 431.710 – € 477.154 ]
Verkoper houdt over€ 448.484−€ 6.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.981+€ 11.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 13 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 13
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 436.115[ € 414.309 – € 457.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 13 adviseren wij in een bod van € 454.736, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 436.115 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.328+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.736+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.473+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 436.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 13 in Maasbree bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 445.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.328
Verwachte verkoopprijs€ 454.736
Verwachte vraagprijs€ 436.115
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.328 ligt Parallelweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 13 in Maasbree.

Wat is Parallelweg 13 in Maasbree waard?
Parallelweg 13 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.328 (bandbreedte € 391.889 – € 498.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 13 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 13 in Maasbree is in oktober 2026 € 436.115 (bandbreedte € 414.309 – € 457.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 13 in Maasbree?
Voor Parallelweg 13 adviseren wij een bod van € 454.736 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 13 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 13 in Maasbree bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 13 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 13 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 13 ligt rond € 445.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 13?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).