Huiswaardemeter

Woningwaarde Op de Kemp 32

5993BN Maasbree

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.868
+7,2%
[ € 360.684 – € 459.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.438[ € 381.366 – € 421.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.475[ € 397.383 – € 439.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Op de Kemp 32 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.868 (€ 1.752 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.362Sinds september +0,6%
+€ 27.45712 maanden +7,2%
+€ 12.64212 mnd vs. NL +3,3%
Op de Kemp 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.868 voor Op de Kemp 32 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op de Kemp 32 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.475. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.868.

Verwachte verkoopprijs Op de Kemp 32
€ 418.475[ € 397.383 – € 439.213 ]
Verkoper houdt over€ 412.622−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.995+€ 10.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op de Kemp 32 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.716 per m².

Verwachte vraagprijs Op de Kemp 32
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 401.438[ € 381.366 – € 421.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.716[ € 1.630 – € 1.801 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op de Kemp 32 adviseren wij in een bod van € 418.475, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.438 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.868+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.475+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.399+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op de Kemp 32 zal in bij een vraagprijs van € 401.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op de Kemp 32 in Maasbree bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 409.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op de Kemp 32

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.868
Verwachte verkoopprijs€ 418.475
Verwachte vraagprijs€ 401.438
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.868 zit Op de Kemp 32 in het middensegment van Maasbree-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Op de Kemp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op de Kemp 32 in Maasbree.

Wat is Op de Kemp 32 in Maasbree waard?
Op de Kemp 32 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.868 (bandbreedte € 360.684 – € 459.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op de Kemp 32 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Op de Kemp 32 in Maasbree is in oktober 2026 € 401.438 (bandbreedte € 381.366 – € 421.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Op de Kemp 32 in Maasbree?
Voor Op de Kemp 32 adviseren wij een bod van € 418.475 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op de Kemp 32 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Op de Kemp 32 in Maasbree bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op de Kemp 32 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op de Kemp 32 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op de Kemp 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Op de Kemp 32 ligt rond € 409.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op de Kemp 32?
Huishoudens in de buurt van Op de Kemp 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).