Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 13

5993BP Maasbree

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.442
+7,2%
[ € 404.309 – € 514.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.130[ € 427.624 – € 472.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.947[ € 445.157 – € 492.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 13 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.442 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds september +0,6%
+€ 30.77812 maanden +7,2%
+€ 14.17112 mnd vs. NL +3,3%
Meidoornstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.442 voor Meidoornstraat 13 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 13 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.947. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.442.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 13
€ 468.947[ € 445.157 – € 492.015 ]
Verkoper houdt over€ 462.539−€ 6.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.476+€ 11.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 13 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 13
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 450.130[ € 427.624 – € 472.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.741 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 13 adviseren wij in een bod van € 468.947, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.130 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.442+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.947+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.394+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 450.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 13 in Maasbree bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 459.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.442
Verwachte verkoopprijs€ 468.947
Verwachte vraagprijs€ 450.130
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.442 ligt Meidoornstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 13 in Maasbree.

Wat is Meidoornstraat 13 in Maasbree waard?
Meidoornstraat 13 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.442 (bandbreedte € 404.309 – € 514.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 13 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 13 in Maasbree is in oktober 2026 € 450.130 (bandbreedte € 427.624 – € 472.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 13 in Maasbree?
Voor Meidoornstraat 13 adviseren wij een bod van € 468.947 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 13 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 13 in Maasbree bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 13 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 13 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 13 ligt rond € 459.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).