Huiswaardemeter

Woningwaarde Brand 1786 10

5993BR Maasbree

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.498
+7,2%
[ € 272.358 – € 346.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.595[ € 287.465 – € 317.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.558[ € 300.688 – € 332.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Brand 1786 10 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.498 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,6%
+€ 20.73412 maanden +7,2%
+€ 9.54712 mnd vs. NL +3,3%
Brand 1786 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.498 voor Brand 1786 10 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brand 1786 10 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.558. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.498.

Verwachte verkoopprijs Brand 1786 10
€ 316.558[ € 300.688 – € 332.340 ]
Verkoper houdt over€ 311.826−€ 4.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.039+€ 8.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brand 1786 10 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Brand 1786 10
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 302.595[ € 287.465 – € 317.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brand 1786 10 adviseren wij in een bod van € 316.558, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.595 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.498+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.558+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.386+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brand 1786 10 zal in bij een vraagprijs van € 302.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brand 1786 10 in Maasbree bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 309.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.513
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brand 1786 10

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.498
Verwachte verkoopprijs€ 316.558
Verwachte vraagprijs€ 302.595
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.498 is Brand 1786 10 een van de meer betaalbare woningen in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brand 1786 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brand 1786 10 in Maasbree.

Wat is Brand 1786 10 in Maasbree waard?
Brand 1786 10 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.498 (bandbreedte € 272.358 – € 346.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brand 1786 10 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Brand 1786 10 in Maasbree is in oktober 2026 € 302.595 (bandbreedte € 287.465 – € 317.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Brand 1786 10 in Maasbree?
Voor Brand 1786 10 adviseren wij een bod van € 316.558 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brand 1786 10 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Brand 1786 10 in Maasbree bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.513 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brand 1786 10 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brand 1786 10 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brand 1786 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Brand 1786 10 ligt rond € 309.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brand 1786 10?
Huishoudens in de buurt van Brand 1786 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).