Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Petersstraat 16

5993DC Maasbree

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.016
+7,2%
[ € 276.334 – € 351.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.952[ € 291.604 – € 322.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.242[ € 305.018 – € 337.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Petersstraat 16 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.016 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,6%
+€ 21.03612 maanden +7,2%
+€ 9.68612 mnd vs. NL +3,3%
Piet Petersstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.016 voor Piet Petersstraat 16 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Petersstraat 16 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.242. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.016.

Verwachte verkoopprijs Piet Petersstraat 16
€ 321.242[ € 305.018 – € 337.126 ]
Verkoper houdt over€ 316.458−€ 4.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.817+€ 8.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Petersstraat 16 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.885 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Petersstraat 16
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 306.952[ € 291.604 – € 322.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.885[ € 3.691 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Petersstraat 16 adviseren wij in een bod van € 321.242, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.952 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.016+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.242+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.304+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Petersstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 306.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Petersstraat 16 in Maasbree bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 314.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Petersstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.016
Verwachte verkoopprijs€ 321.242
Verwachte vraagprijs€ 306.952
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeringlaan 20C-1, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 20C-1
2014 · 68 m²
€ 278.074
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.016 is Piet Petersstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Petersstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Petersstraat 16 in Maasbree.

Wat is Piet Petersstraat 16 in Maasbree waard?
Piet Petersstraat 16 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.016 (bandbreedte € 276.334 – € 351.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Petersstraat 16 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Piet Petersstraat 16 in Maasbree is in oktober 2026 € 306.952 (bandbreedte € 291.604 – € 322.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Petersstraat 16 in Maasbree?
Voor Piet Petersstraat 16 adviseren wij een bod van € 321.242 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Petersstraat 16 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Petersstraat 16 in Maasbree bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Petersstraat 16 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Petersstraat 16 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Petersstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Piet Petersstraat 16 ligt rond € 314.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Petersstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Piet Petersstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).