Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westeringlaan 20C-1, 5993CG Maasbree

Woningwaarde Westeringlaan 20C-1

5993CG Maasbree

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 5.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.119
+6,2%
[ € 309.865 – € 394.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.085[ € 326.881 – € 361.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.341[ € 342.244 – € 378.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeringlaan 20C-1 in Maasbree heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.119 (€ 5.178 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds mei +0,6%
+€ 20.66412 maanden +6,2%
+€ 6.60812 mnd vs. NL +2,0%
Westeringlaan 20C-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.119 voor Westeringlaan 20C-1 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeringlaan 20C-1 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.341. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.119.

Verwachte verkoopprijs Westeringlaan 20C-1
€ 360.341[ € 342.244 – € 378.270 ]
Verkoper houdt over€ 355.127−€ 5.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.698+€ 9.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeringlaan 20C-1 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Westeringlaan 20C-1
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 344.085[ € 326.881 – € 361.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 503.167[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeringlaan 20C-1 adviseren wij in een bod van € 360.341, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 344.085 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.119+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.341+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.358+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeringlaan 20C-1 zal in bij een vraagprijs van € 344.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeringlaan 20C-1 in Maasbree bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 352.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeringlaan 20C-1

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.119
Verwachte verkoopprijs€ 360.341
Verwachte vraagprijs€ 344.085
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 365.740
Straatbeeld van Dorpstraat 89a, 5993AM Maasbree
Dorpstraat 89a
1926 · 101 m²
€ 347.128
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 374.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeringlaan 20C-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.119 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbree-centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Westeringlaan 20C-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree.

Wat is Westeringlaan 20C-1 in Maasbree waard?
Westeringlaan 20C-1 in Maasbree heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.119 (bandbreedte € 309.865 – € 394.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree is in juni 2026 € 344.085 (bandbreedte € 326.881 – € 361.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeringlaan 20C-1 in Maasbree?
Voor Westeringlaan 20C-1 adviseren wij een bod van € 360.341 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeringlaan 20C-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Westeringlaan 20C-1 ligt rond € 352.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeringlaan 20C-1?
Huishoudens in de buurt van Westeringlaan 20C-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).