Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westeringlaan 20C-1, 5993CG Maasbree

Woningwaarde Westeringlaan 20C-1

5993CG Maasbree

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.074
+6,5%
[ € 244.705 – € 311.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.729[ € 258.143 – € 285.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.567[ € 270.276 – € 298.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeringlaan 20C-1 in Maasbree heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 278.074 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds juli +0,6%
+€ 16.92812 maanden +6,5%
+€ 7.70412 mnd vs. NL +3,0%
Westeringlaan 20C-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.074 voor Westeringlaan 20C-1 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeringlaan 20C-1 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.567. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.074.

Verwachte verkoopprijs Westeringlaan 20C-1
€ 284.567[ € 270.276 – € 298.725 ]
Verkoper houdt over€ 280.187−€ 4.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.408+€ 7.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeringlaan 20C-1 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.996 per m².

Verwachte vraagprijs Westeringlaan 20C-1
Onder gem. in buurt Maasbree-centrumBoven gem.
€ 271.729[ € 258.143 – € 285.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.996[ € 3.796 – € 4.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasbree-centrum
€ 412.400[ € 340.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeringlaan 20C-1 adviseren wij in een bod van € 284.567, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.729 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.074+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.567+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.795+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeringlaan 20C-1 zal in bij een vraagprijs van € 271.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeringlaan 20C-1 in Maasbree bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 278.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.360
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeringlaan 20C-1

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.074
Verwachte verkoopprijs€ 284.567
Verwachte vraagprijs€ 271.729
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Dorpstraat 89a, 5993AM Maasbree
Dorpstraat 89a
1926 · 101 m²
€ 351.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.074 is Westeringlaan 20C-1 een van de meer betaalbare woningen in Maasbree-centrum. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westeringlaan 20C-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree.

Wat is Westeringlaan 20C-1 in Maasbree waard?
Westeringlaan 20C-1 in Maasbree heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.074 (bandbreedte € 244.705 – € 311.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree is in augustus 2026 € 271.729 (bandbreedte € 258.143 – € 285.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeringlaan 20C-1 in Maasbree?
Voor Westeringlaan 20C-1 adviseren wij een bod van € 284.567 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.360 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeringlaan 20C-1 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 16.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeringlaan 20C-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Westeringlaan 20C-1 ligt rond € 278.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeringlaan 20C-1?
Huishoudens in de buurt van Westeringlaan 20C-1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).