Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lommstraat 13

5993EA Maasbree

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.991
+6,5%
[ € 337.912 – € 430.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.807[ € 372.496 – € 411.707 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lommstraat 13 in Maasbree heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.991 (€ 3.491 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds juli +0,6%
+€ 23.37412 maanden +6,5%
+€ 10.63712 mnd vs. NL +2,9%
van Lommstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.991 voor van Lommstraat 13 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lommstraat 13 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.807. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.991.

Verwachte verkoopprijs van Lommstraat 13
€ 392.807[ € 372.496 – € 411.707 ]
Verkoper houdt over€ 387.236−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.813+€ 10.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.236

Wat is de vraagprijs?

van Lommstraat 13 in Maasbree staat in te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Vraagprijs van Lommstraat 13
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 374.500[ € 355.775 – € 393.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.234 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 499.458[ € 340.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lommstraat 13 adviseren wij in een bod van € 392.807, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 374.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.991+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.807+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.447+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lommstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 374.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lommstraat 13 in Maasbree bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 383.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lommstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.991
Verwachte verkoopprijs€ 392.807
Vraagprijs€ 374.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.991 is van Lommstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Hoven. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Lommstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lommstraat 13 in Maasbree.

Wat is van Lommstraat 13 in Maasbree waard?
van Lommstraat 13 in Maasbree heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.991 (bandbreedte € 337.912 – € 430.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de vraagprijs van van Lommstraat 13 in Maasbree?
van Lommstraat 13 in Maasbree staat in augustus 2026 te koop voor € 374.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.491.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lommstraat 13 in Maasbree?
Voor van Lommstraat 13 adviseren wij een bod van € 392.807 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lommstraat 13 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van van Lommstraat 13 in Maasbree bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lommstraat 13 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lommstraat 13 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lommstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van van Lommstraat 13 ligt rond € 383.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lommstraat 13?
Huishoudens in de buurt van van Lommstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).