Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lommstraat 18

5993EA Maasbree

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.032
+7,2%
[ € 330.028 – € 420.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.372[ € 348.053 – € 384.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.897[ € 364.411 – € 402.771 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lommstraat 18 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.032 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.161Sinds september +0,6%
+€ 25.12412 maanden +7,2%
+€ 11.56812 mnd vs. NL +3,3%
van Lommstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.032 voor van Lommstraat 18 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lommstraat 18 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.897. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 375.032.

Verwachte verkoopprijs van Lommstraat 18
€ 383.897[ € 364.411 – € 402.771 ]
Verkoper houdt over€ 378.424−€ 5.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.725+€ 9.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Lommstraat 18 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs van Lommstraat 18
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 366.372[ € 348.053 – € 384.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.677 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lommstraat 18 adviseren wij in een bod van € 383.897, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.372 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.032+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.897+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.092+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lommstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 366.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lommstraat 18 in Maasbree bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 375.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lommstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.032
Verwachte verkoopprijs€ 383.897
Verwachte vraagprijs€ 366.372
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Veldsehuizen 7, 5993PK Maasbree
Veldsehuizen 7
1974 · 148 m²
€ 509.427
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 528.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.032 is van Lommstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Lommstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lommstraat 18 in Maasbree.

Wat is van Lommstraat 18 in Maasbree waard?
van Lommstraat 18 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.032 (bandbreedte € 330.028 – € 420.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Lommstraat 18 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van van Lommstraat 18 in Maasbree is in oktober 2026 € 366.372 (bandbreedte € 348.053 – € 384.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lommstraat 18 in Maasbree?
Voor van Lommstraat 18 adviseren wij een bod van € 383.897 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lommstraat 18 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van van Lommstraat 18 in Maasbree bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lommstraat 18 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lommstraat 18 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lommstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van van Lommstraat 18 ligt rond € 375.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lommstraat 18?
Huishoudens in de buurt van van Lommstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).