Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldsehuizen 7, 5993PK Maasbree

Woningwaarde Veldsehuizen 7

5993PK Maasbree

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.427
+6,5%
[ € 448.296 – € 570.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.102[ € 474.147 – € 524.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.966[ € 493.587 – € 545.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldsehuizen 7 in Maasbree heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 509.427 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds juli +0,6%
+€ 31.01112 maanden +6,5%
+€ 14.11312 mnd vs. NL +2,9%
Veldsehuizen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.427 voor Veldsehuizen 7 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldsehuizen 7 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.966. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 509.427.

Verwachte verkoopprijs Veldsehuizen 7
€ 519.966[ € 493.587 – € 545.543 ]
Verkoper houdt over€ 512.996−€ 6.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.515+€ 12.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldsehuizen 7 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Veldsehuizen 7
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 499.102[ € 474.147 – € 524.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.204 – € 3.541 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 513.955[ € 345.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldsehuizen 7 adviseren wij in een bod van € 519.966, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.102 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.427+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.966+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.964+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldsehuizen 7 zal in bij een vraagprijs van € 499.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldsehuizen 7 in Maasbree bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 509.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldsehuizen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.427
Verwachte verkoopprijs€ 519.966
Verwachte vraagprijs€ 499.102
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Schor→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schor besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (16%)
D (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Schor

De Schor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloseweg 31, 5993PH Maasbree
Venloseweg 31
1990 · 284 m²
€ 771.006
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 528.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.427 zit Veldsehuizen 7 in het middensegment van De Schor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veldsehuizen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldsehuizen 7 in Maasbree.

Wat is Veldsehuizen 7 in Maasbree waard?
Veldsehuizen 7 in Maasbree heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.427 (bandbreedte € 448.296 – € 570.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldsehuizen 7 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Veldsehuizen 7 in Maasbree is in augustus 2026 € 499.102 (bandbreedte € 474.147 – € 524.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldsehuizen 7 in Maasbree?
Voor Veldsehuizen 7 adviseren wij een bod van € 519.966 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldsehuizen 7 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Veldsehuizen 7 in Maasbree bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldsehuizen 7 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldsehuizen 7 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldsehuizen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schor is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Veldsehuizen 7 ligt rond € 509.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldsehuizen 7?
Huishoudens in de buurt van Veldsehuizen 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).