Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldsehuizen 7, 5993PK Maasbree

Woningwaarde Veldsehuizen 7

5993PK Maasbree

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.142
+6,2%
[ € 442.765 – € 563.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.944[ € 468.297 – € 517.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.551[ € 487.497 – € 538.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldsehuizen 7 in Maasbree heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.142 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds mei +0,6%
+€ 29.52712 maanden +6,2%
+€ 9.44312 mnd vs. NL +2,0%
Veldsehuizen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.142 voor Veldsehuizen 7 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldsehuizen 7 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.551. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.142.

Verwachte verkoopprijs Veldsehuizen 7
€ 513.551[ € 487.497 – € 538.812 ]
Verkoper houdt over€ 506.652−€ 6.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.972+€ 12.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldsehuizen 7 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Veldsehuizen 7
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 492.944[ € 468.297 – € 517.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 503.167[ € 325.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldsehuizen 7 adviseren wij in een bod van € 513.551, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.944 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.142+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.551+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.229+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldsehuizen 7 zal in bij een vraagprijs van € 492.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldsehuizen 7 in Maasbree bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 503.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldsehuizen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.142
Verwachte verkoopprijs€ 513.551
Verwachte vraagprijs€ 492.944
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Schor→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schor besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in De Schor

De Schor biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venloseweg 31, 5993PH Maasbree
Venloseweg 31
1990 · 284 m²
€ 761.493
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 521.960
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 374.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.142 zit Veldsehuizen 7 in het middensegment van De Schor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veldsehuizen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldsehuizen 7 in Maasbree.

Wat is Veldsehuizen 7 in Maasbree waard?
Veldsehuizen 7 in Maasbree heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.142 (bandbreedte € 442.765 – € 563.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldsehuizen 7 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Veldsehuizen 7 in Maasbree is in juni 2026 € 492.944 (bandbreedte € 468.297 – € 517.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldsehuizen 7 in Maasbree?
Voor Veldsehuizen 7 adviseren wij een bod van € 513.551 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldsehuizen 7 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Veldsehuizen 7 in Maasbree bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldsehuizen 7 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldsehuizen 7 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldsehuizen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schor is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Veldsehuizen 7 ligt rond € 503.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldsehuizen 7?
Huishoudens in de buurt van Veldsehuizen 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).