Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lommstraat 6

5993EA Maasbree

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.045
+7,2%
[ € 345.000 – € 439.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.212[ € 364.051 – € 402.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.082[ € 380.797 – € 420.882 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lommstraat 6 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.045 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds september +0,6%
+€ 26.26312 maanden +7,2%
+€ 12.09212 mnd vs. NL +3,3%
van Lommstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.045 voor van Lommstraat 6 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lommstraat 6 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.082. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.045.

Verwachte verkoopprijs van Lommstraat 6
€ 401.082[ € 380.797 – € 420.882 ]
Verkoper houdt over€ 395.420−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.254+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Lommstraat 6 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs van Lommstraat 6
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 383.212[ € 364.051 – € 402.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lommstraat 6 adviseren wij in een bod van € 401.082, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 383.212 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.045+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.082+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.136+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lommstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 383.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lommstraat 6 in Maasbree bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 392.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.917
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lommstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.045
Verwachte verkoopprijs€ 401.082
Verwachte vraagprijs€ 383.212
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Veldsehuizen 7, 5993PK Maasbree
Veldsehuizen 7
1974 · 148 m²
€ 509.427
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 528.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Lommstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achter de Hoven willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Lommstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lommstraat 6 in Maasbree.

Wat is van Lommstraat 6 in Maasbree waard?
van Lommstraat 6 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.045 (bandbreedte € 345.000 – € 439.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Lommstraat 6 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van van Lommstraat 6 in Maasbree is in oktober 2026 € 383.212 (bandbreedte € 364.051 – € 402.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lommstraat 6 in Maasbree?
Voor van Lommstraat 6 adviseren wij een bod van € 401.082 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lommstraat 6 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van van Lommstraat 6 in Maasbree bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.917 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lommstraat 6 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lommstraat 6 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lommstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van van Lommstraat 6 ligt rond € 392.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lommstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Lommstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).