Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Marckstraat 17

5993EB Maasbree

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.811
+7,2%
[ € 357.994 – € 455.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.453[ € 378.530 – € 418.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.344[ € 394.428 – € 435.948 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Marckstraat 17 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.811 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,6%
+€ 27.25312 maanden +7,2%
+€ 12.54812 mnd vs. NL +3,3%
van der Marckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.811 voor van der Marckstraat 17 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Marckstraat 17 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.344. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.811.

Verwachte verkoopprijs van der Marckstraat 17
€ 415.344[ € 394.428 – € 435.948 ]
Verkoper houdt over€ 409.525−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.801+€ 10.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Marckstraat 17 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Verwachte vraagprijs van der Marckstraat 17
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 398.453[ € 378.530 – € 418.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Marckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 415.344, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.453 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.811+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.344+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.111+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Marckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 398.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Marckstraat 17 in Maasbree bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 406.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Marckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.811
Verwachte verkoopprijs€ 415.344
Verwachte vraagprijs€ 398.453
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Marckstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achter de Hoven willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van der Marckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Marckstraat 17 in Maasbree.

Wat is van der Marckstraat 17 in Maasbree waard?
van der Marckstraat 17 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.811 (bandbreedte € 357.994 – € 455.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Marckstraat 17 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van van der Marckstraat 17 in Maasbree is in oktober 2026 € 398.453 (bandbreedte € 378.530 – € 418.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Marckstraat 17 in Maasbree?
Voor van der Marckstraat 17 adviseren wij een bod van € 415.344 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Marckstraat 17 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van van der Marckstraat 17 in Maasbree bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Marckstraat 17 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Marckstraat 17 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Marckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van van der Marckstraat 17 ligt rond € 406.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Marckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van van der Marckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).