Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Marckstraat 6

5993EB Maasbree

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.779
+7,2%
[ € 418.686 – € 532.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.805[ € 441.565 – € 488.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.108[ € 459.228 – € 507.567 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Marckstraat 6 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.779 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,6%
+€ 31.87312 maanden +7,2%
+€ 14.67612 mnd vs. NL +3,3%
van der Marckstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.779 voor van der Marckstraat 6 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Marckstraat 6 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.108. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.779.

Verwachte verkoopprijs van der Marckstraat 6
€ 485.108[ € 459.228 – € 507.567 ]
Verkoper houdt over€ 478.522−€ 6.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.960+€ 11.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Marckstraat 6 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs van der Marckstraat 6
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 464.805[ € 441.565 – € 488.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Marckstraat 6 adviseren wij in een bod van € 485.108, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 464.805 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.779+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.108+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.363+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Marckstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 464.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Marckstraat 6 in Maasbree bedragen € 2.439 per maand bij een woningwaarde van € 475.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Marckstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.779
Verwachte verkoopprijs€ 485.108
Verwachte vraagprijs€ 464.805
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldsehuizen 7, 5993PK Maasbree
Veldsehuizen 7
1974 · 148 m²
€ 509.427
Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Venloseweg 57, 5993PH Maasbree
Venloseweg 57
1973 · 134 m²
€ 528.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.779 zit van der Marckstraat 6 in het middensegment van Achter de Hoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van der Marckstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Marckstraat 6 in Maasbree.

Wat is van der Marckstraat 6 in Maasbree waard?
van der Marckstraat 6 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.779 (bandbreedte € 418.686 – € 532.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Marckstraat 6 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van van der Marckstraat 6 in Maasbree is in oktober 2026 € 464.805 (bandbreedte € 441.565 – € 488.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Marckstraat 6 in Maasbree?
Voor van der Marckstraat 6 adviseren wij een bod van € 485.108 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Marckstraat 6 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van van der Marckstraat 6 in Maasbree bedragen € 2.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Marckstraat 6 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Marckstraat 6 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Marckstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van van der Marckstraat 6 ligt rond € 475.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Marckstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van der Marckstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).