Huiswaardemeter

Woningwaarde Pallandtplein 15

5993EC Maasbree

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.911
+7,2%
[ € 269.202 – € 342.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.924[ € 283.978 – € 313.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.062[ € 297.325 – € 328.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Pallandtplein 15 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.911 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,6%
+€ 20.49312 maanden +7,2%
+€ 9.43612 mnd vs. NL +3,3%
Pallandtplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.911 voor Pallandtplein 15 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pallandtplein 15 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.062. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.911.

Verwachte verkoopprijs Pallandtplein 15
€ 313.062[ € 297.325 – € 328.622 ]
Verkoper houdt over€ 308.368−€ 4.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.473+€ 8.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pallandtplein 15 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Pallandtplein 15
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 298.924[ € 283.978 – € 313.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pallandtplein 15 adviseren wij in een bod van € 313.062, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.924 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.911+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.062+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.715+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pallandtplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 298.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pallandtplein 15 in Maasbree bedragen € 1.583 per maand bij een woningwaarde van € 305.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pallandtplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.911
Verwachte verkoopprijs€ 313.062
Verwachte vraagprijs€ 298.924
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.911 is Pallandtplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pallandtplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pallandtplein 15 in Maasbree.

Wat is Pallandtplein 15 in Maasbree waard?
Pallandtplein 15 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.911 (bandbreedte € 269.202 – € 342.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pallandtplein 15 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Pallandtplein 15 in Maasbree is in oktober 2026 € 298.924 (bandbreedte € 283.978 – € 313.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Pallandtplein 15 in Maasbree?
Voor Pallandtplein 15 adviseren wij een bod van € 313.062 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pallandtplein 15 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Pallandtplein 15 in Maasbree bedragen € 1.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pallandtplein 15 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pallandtplein 15 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pallandtplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Pallandtplein 15 ligt rond € 305.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pallandtplein 15?
Huishoudens in de buurt van Pallandtplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).