Woningwaarde In den Clockenslagh 1A

5993EL Maasbree

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.956
+7,2%
[ € 228.761 – € 291.151 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 254.009[ € 241.309 – € 266.709 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 266.042[ € 252.651 – € 279.244 ]

Wat is mijn huis waard?

In den Clockenslagh 1A in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.956 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,6%
+€ 17.41512 maanden +7,2%
+€ 8.01912 mnd vs. NL +3,3%
In den Clockenslagh 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.956 voor In den Clockenslagh 1A in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In den Clockenslagh 1A in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.042. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 259.956.

Verwachte verkoopprijs In den Clockenslagh 1A
€ 266.042[ € 252.651 – € 279.244 ]
Verkoper houdt over€ 261.866−€ 4.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.513+€ 7.471 kosten koper

Verkoopprijs€ 266.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

In den Clockenslagh 1A in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.480 per m².

Verwachte vraagprijs In den Clockenslagh 1A
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 254.009[ € 241.309 – € 266.709 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.480[ € 3.306 – € 3.654 ]

Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In den Clockenslagh 1A adviseren wij in een bod van € 266.042, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 254.009 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.956+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.042+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 279.344+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In den Clockenslagh 1A zal in bij een vraagprijs van € 254.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In den Clockenslagh 1A in Maasbree bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 259.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.352/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over In den Clockenslagh 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.956
Verwachte verkoopprijs€ 266.042
Verwachte vraagprijs€ 254.009
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.956 is In den Clockenslagh 1A een van de meer betaalbare woningen in Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over In den Clockenslagh 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In den Clockenslagh 1A in Maasbree.

Wat is In den Clockenslagh 1A in Maasbree waard?
In den Clockenslagh 1A in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.956 (bandbreedte € 228.761 – € 291.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van In den Clockenslagh 1A in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van In den Clockenslagh 1A in Maasbree is in oktober 2026 € 254.009 (bandbreedte € 241.309 – € 266.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op In den Clockenslagh 1A in Maasbree?
Voor In den Clockenslagh 1A adviseren wij een bod van € 266.042 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In den Clockenslagh 1A in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van In den Clockenslagh 1A in Maasbree bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In den Clockenslagh 1A in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In den Clockenslagh 1A in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 17.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In den Clockenslagh 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van In den Clockenslagh 1A ligt rond € 259.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In den Clockenslagh 1A?
Huishoudens in de buurt van In den Clockenslagh 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).