Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Vegcheltstraat 5

5993EP Maasbree

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.200
+7,2%
[ € 230.736 – € 293.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.177[ € 243.368 – € 268.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.365[ € 254.806 – € 281.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.200 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds september +0,6%
+€ 17.56512 maanden +7,2%
+€ 8.08812 mnd vs. NL +3,3%
Van Vegcheltstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.200 voor Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.365. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 262.200.

Verwachte verkoopprijs Van Vegcheltstraat 5
€ 268.365[ € 254.806 – € 281.628 ]
Verkoper houdt over€ 264.163−€ 4.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.882+€ 7.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Van Vegcheltstraat 5
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 256.177[ € 243.368 – € 268.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Vegcheltstraat 5 adviseren wij in een bod van € 268.365, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 256.177 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.200+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.365+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.783+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Vegcheltstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 256.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 262.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Vegcheltstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.200
Verwachte verkoopprijs€ 268.365
Verwachte vraagprijs€ 256.177
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.200 is Van Vegcheltstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Vegcheltstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree.

Wat is Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree waard?
Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.200 (bandbreedte € 230.736 – € 293.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree is in oktober 2026 € 256.177 (bandbreedte € 243.368 – € 268.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree?
Voor Van Vegcheltstraat 5 adviseren wij een bod van € 268.365 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Vegcheltstraat 5 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 17.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Vegcheltstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Van Vegcheltstraat 5 ligt rond € 262.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Vegcheltstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Van Vegcheltstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).