Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 7

5993GB Maasbree

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.249
+7,2%
[ € 331.979 – € 422.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.772[ € 350.333 – € 387.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.921[ € 366.448 – € 405.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 7 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.249 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds september +0,6%
+€ 25.27212 maanden +7,2%
+€ 11.63612 mnd vs. NL +3,3%
Korenbloemstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.249 voor Korenbloemstraat 7 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 7 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.921. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.249.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 7
€ 385.921[ € 366.448 – € 405.023 ]
Verkoper houdt over€ 380.426−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.789+€ 9.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 7 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 7
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 368.772[ € 350.333 – € 387.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.927[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 7 adviseren wij in een bod van € 385.921, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.772 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.249+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.921+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.217+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 368.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 7 in Maasbree bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 377.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.249
Verwachte verkoopprijs€ 385.921
Verwachte vraagprijs€ 368.772
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.249 is Korenbloemstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 7 in Maasbree.

Wat is Korenbloemstraat 7 in Maasbree waard?
Korenbloemstraat 7 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.249 (bandbreedte € 331.979 – € 422.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 7 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 7 in Maasbree is in oktober 2026 € 368.772 (bandbreedte € 350.333 – € 387.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 7 in Maasbree?
Voor Korenbloemstraat 7 adviseren wij een bod van € 385.921 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 7 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 7 in Maasbree bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 7 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 7 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 7 ligt rond € 377.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).