Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillestraat 18

5993GJ Maasbree

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.113
+7,2%
[ € 262.339 – € 333.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.279[ € 276.715 – € 305.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.107[ € 289.721 – € 320.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillestraat 18 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.113 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,6%
+€ 19.97112 maanden +7,2%
+€ 9.19512 mnd vs. NL +3,3%
Kamillestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.113 voor Kamillestraat 18 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillestraat 18 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.107. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.113.

Verwachte verkoopprijs Kamillestraat 18
€ 305.107[ € 289.721 – € 320.218 ]
Verkoper houdt over€ 300.501−€ 4.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.359+€ 8.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamillestraat 18 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.132 per m².

Verwachte vraagprijs Kamillestraat 18
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 291.279[ € 276.715 – € 305.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.132[ € 2.975 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillestraat 18 adviseren wij in een bod van € 305.107, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 291.279 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.113+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.107+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.362+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 291.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillestraat 18 in Maasbree bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 298.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.113
Verwachte verkoopprijs€ 305.107
Verwachte vraagprijs€ 291.279
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.113 is Kamillestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Achter de Hoven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kamillestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillestraat 18 in Maasbree.

Wat is Kamillestraat 18 in Maasbree waard?
Kamillestraat 18 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.113 (bandbreedte € 262.339 – € 333.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamillestraat 18 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Kamillestraat 18 in Maasbree is in oktober 2026 € 291.279 (bandbreedte € 276.715 – € 305.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillestraat 18 in Maasbree?
Voor Kamillestraat 18 adviseren wij een bod van € 305.107 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillestraat 18 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillestraat 18 in Maasbree bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillestraat 18 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillestraat 18 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kamillestraat 18 ligt rond € 298.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kamillestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).