Woningwaarde Herikstraat 24, Maasbree (5993GL)

Wat is mijn huis waard?

Herikstraat 24 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.490 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 25.95812 maanden +7,2%+7,2%

+€ 11.95212 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Herikstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.490 voor Herikstraat 24 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herikstraat 24 in Maasbree heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 396.620. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 387.490.

Verwachte verkoopprijs Herikstraat 24

€ 396.620[ € 376.545 – € 416.181 ]

Verkoper houdt over€ 391.007−€ 5.613 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 406.702+€ 10.082 kosten koper

Verkoopprijs€ 396.620

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 391.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herikstraat 24 in Maasbree heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 378.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Herikstraat 24

Onder gem. in MaasbreeBoven gem.

€ 378.570[ € 359.642 – € 397.499 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]

Gem. vraagprijs in Maasbree

€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herikstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 396.620, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.570 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.490+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 396.620+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 416.451+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herikstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 378.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herikstraat 24 in Maasbree bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 387.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 587.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.996/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.996

Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Herikstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte167 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.490

Verwachte verkoopprijs€ 396.620

Verwachte vraagprijs€ 378.570

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→

PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.150 kWh/jr)Elektriciteit(3.150 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (53%)

B (22%)

C (23%)

D (2%)

E (0%)

G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Van Vegcheltstraat 13

Van Vegcheltstraat 13

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herikstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achter de Hoven willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Herikstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herikstraat 24 in Maasbree.

Wat is Herikstraat 24 in Maasbree waard?

Herikstraat 24 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.490 (bandbreedte € 340.991 – € 433.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Herikstraat 24 in Maasbree?

De verwachte vraagprijs van Herikstraat 24 in Maasbree is in oktober 2026 € 378.570 (bandbreedte € 359.642 – € 397.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.

Hoeveel moet ik overbieden op Herikstraat 24 in Maasbree?

Voor Herikstraat 24 adviseren wij een bod van € 396.620 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Herikstraat 24 in Maasbree?

De geschatte bruto maandlasten van Herikstraat 24 in Maasbree bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Herikstraat 24 in Maasbree zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Herikstraat 24 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herikstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Herikstraat 24 ligt rond € 387.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Herikstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Herikstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Herikstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde