Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloemstraat 14

5993GR Maasbree

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.089
+7,2%
[ € 374.958 – € 477.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.284[ € 396.420 – € 438.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.079[ € 413.070 – € 456.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 14 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.089 (€ 3.156 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds september +0,6%
+€ 28.54412 maanden +7,2%
+€ 13.14312 mnd vs. NL +3,3%
Boterbloemstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.089 voor Boterbloemstraat 14 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 14 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.079. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.089.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 14
€ 435.079[ € 413.070 – € 456.550 ]
Verkoper houdt over€ 429.043−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.931+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemstraat 14 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemstraat 14
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 417.284[ € 396.420 – € 438.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 14 adviseren wij in een bod van € 435.079, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 417.284 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.089+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.079+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.833+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 417.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 14 in Maasbree bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 426.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.089
Verwachte verkoopprijs€ 435.079
Verwachte vraagprijs€ 417.284
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtAchter de Hoven→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter de Hoven besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Achter de Hoven

Achter de Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Van Vegcheltstraat 13, 5993EP Maasbree
Van Vegcheltstraat 13
1981 · 72 m²
€ 240.776
Straatbeeld van Eburonenhof 6, 5993DT Maasbree
Eburonenhof 6
2010 · 227 m²
€ 747.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloemstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.089 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achter de Hoven willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 14 in Maasbree.

Wat is Boterbloemstraat 14 in Maasbree waard?
Boterbloemstraat 14 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.089 (bandbreedte € 374.958 – € 477.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achter de Hoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 14 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 14 in Maasbree is in oktober 2026 € 417.284 (bandbreedte € 396.420 – € 438.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 14 in Maasbree?
Voor Boterbloemstraat 14 adviseren wij een bod van € 435.079 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 14 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 14 in Maasbree bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 14 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 14 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter de Hoven is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 14 ligt rond € 426.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).