Huiswaardemeter

Woningwaarde Sevenumseweg 1a

5993NZ Maasbree

169 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.853
+7,2%
[ € 551.631 – € 702.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.323[ € 586.457 – € 648.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.530[ € 604.637 – € 668.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Sevenumseweg 1a in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.853 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.612Sinds september +0,6%
+€ 41.99312 maanden +7,2%
+€ 19.33512 mnd vs. NL +3,3%
Sevenumseweg 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.853 voor Sevenumseweg 1a in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sevenumseweg 1a in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.530. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 626.853.

Verwachte verkoopprijs Sevenumseweg 1a
€ 636.530[ € 604.637 – € 668.283 ]
Verkoper houdt over€ 628.278−€ 8.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.411+€ 14.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sevenumseweg 1a in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Sevenumseweg 1a
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 617.323[ € 586.457 – € 648.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.835 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sevenumseweg 1a adviseren wij in een bod van € 636.530, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 617.323 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.853+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.530+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.357+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sevenumseweg 1a zal in bij een vraagprijs van € 617.323 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sevenumseweg 1a in Maasbree bedragen € 3.189 per maand bij een woningwaarde van € 626.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sevenumseweg 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.853
Verwachte verkoopprijs€ 636.530
Verwachte vraagprijs€ 617.323
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Straatbeeld van Alsem 8, 5993HJ Maasbree
Alsem 8
1996 · 180 m²
€ 608.071
Straatbeeld van Korte Heide 11C, 5993NW Maasbree
Korte Heide 11C
2011 · 205 m²
€ 790.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sevenumseweg 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 626.853 duidelijk in het hogere segment van Maasbree-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sevenumseweg 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sevenumseweg 1a in Maasbree.

Wat is Sevenumseweg 1a in Maasbree waard?
Sevenumseweg 1a in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.853 (bandbreedte € 551.631 – € 702.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sevenumseweg 1a in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Sevenumseweg 1a in Maasbree is in oktober 2026 € 617.323 (bandbreedte € 586.457 – € 648.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Sevenumseweg 1a in Maasbree?
Voor Sevenumseweg 1a adviseren wij een bod van € 636.530 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sevenumseweg 1a in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Sevenumseweg 1a in Maasbree bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sevenumseweg 1a in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sevenumseweg 1a in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sevenumseweg 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Sevenumseweg 1a ligt rond € 626.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sevenumseweg 1a?
Huishoudens in de buurt van Sevenumseweg 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).