Huiswaardemeter

Woningwaarde Sevenumseweg 3

5993NZ Maasbree

Te koop
193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.315
+6,5%
[ € 514.197 – € 654.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.234[ € 568.646 – € 628.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Sevenumseweg 3 in Maasbree heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 584.315 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.367Sinds juli +0,6%
+€ 35.56912 maanden +6,5%
+€ 16.18712 mnd vs. NL +2,9%
Sevenumseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.315 voor Sevenumseweg 3 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sevenumseweg 3 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.234. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.315.

Verwachte verkoopprijs Sevenumseweg 3
€ 593.234[ € 568.646 – € 628.504 ]
Verkoper houdt over€ 585.458−€ 7.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.249+€ 14.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.458

Wat is de vraagprijs?

Sevenumseweg 3 in Maasbree staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Vraagprijs Sevenumseweg 3
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 513.955[ € 345.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sevenumseweg 3 adviseren wij in een bod van € 593.234, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.315+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.234+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.896+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sevenumseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sevenumseweg 3 in Maasbree bedragen € 2.985 per maand bij een woningwaarde van € 584.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sevenumseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.315
Verwachte verkoopprijs€ 593.234
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sevenumseweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.315 duidelijk in het hogere segment van Maasbree-centrum. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sevenumseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sevenumseweg 3 in Maasbree.

Wat is Sevenumseweg 3 in Maasbree waard?
Sevenumseweg 3 in Maasbree heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.315 (bandbreedte € 514.197 – € 654.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de vraagprijs van Sevenumseweg 3 in Maasbree?
Sevenumseweg 3 in Maasbree staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Sevenumseweg 3 in Maasbree?
Voor Sevenumseweg 3 adviseren wij een bod van € 593.234 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sevenumseweg 3 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Sevenumseweg 3 in Maasbree bedragen € 2.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sevenumseweg 3 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sevenumseweg 3 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sevenumseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Sevenumseweg 3 ligt rond € 584.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sevenumseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Sevenumseweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).