Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Pastoriestraat 50

5993XZ Maasbree

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.250
+7,2%
[ € 342.540 – € 435.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.638[ € 361.606 – € 399.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.057[ € 377.878 – € 417.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.250 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,6%
+€ 26.07612 maanden +7,2%
+€ 12.00612 mnd vs. NL +3,3%
Oude Pastoriestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.250 voor Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.057. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.250.

Verwachte verkoopprijs Oude Pastoriestraat 50
€ 398.057[ € 377.878 – € 417.655 ]
Verkoper houdt over€ 392.428−€ 5.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.168+€ 10.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Pastoriestraat 50
Onder gem. in MaasbreeBoven gem.
€ 380.638[ € 361.606 – € 399.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Maasbree
€ 546.800[ € 285.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Pastoriestraat 50 adviseren wij in een bod van € 398.057, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.638 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.250+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.057+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.960+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Pastoriestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 380.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 389.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Pastoriestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.250
Verwachte verkoopprijs€ 398.057
Verwachte vraagprijs€ 380.638
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtMaasbree-centrum→
PlaatsMaasbree→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasbree-centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Maasbree-centrum

Maasbree-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 9, 5993XN Maasbree
Beukenstraat 9
1972 · 144 m²
€ 428.816
Straatbeeld van Westeringlaan 2, 5993CG Maasbree
Westeringlaan 2
1973 · 122 m²
€ 378.863
Straatbeeld van Baarlosestraat 18, 5993AW Maasbree
Baarlosestraat 18
1982 · 117 m²
€ 370.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Pastoriestraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasbree-centrum willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oude Pastoriestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree.

Wat is Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree waard?
Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.250 (bandbreedte € 342.540 – € 435.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasbree-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree?
De verwachte vraagprijs van Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree is in oktober 2026 € 380.638 (bandbreedte € 361.606 – € 399.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree?
Voor Oude Pastoriestraat 50 adviseren wij een bod van € 398.057 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Pastoriestraat 50 in Maasbree is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Pastoriestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasbree-centrum is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Oude Pastoriestraat 50 ligt rond € 389.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Pastoriestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Oude Pastoriestraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).