Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tuindersweg 26C, 2676BH Maasdijk

Woningwaarde Tuindersweg 26C

2676BH Maasdijk

351 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.591.452
+10,0%
[ € 1.400.478 – € 1.782.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.556.033[ € 1.478.231 – € 1.633.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.627.677[ € 1.546.230 – € 1.708.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuindersweg 26C in Maasdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.591.452 (€ 4.534 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.648Sinds september +0,8%
+€ 145.30912 maanden +10,0%
+€ 89.28412 mnd vs. NL +6,2%
Tuindersweg 26C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.591.452 voor Tuindersweg 26C in Maasdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuindersweg 26C in Maasdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.627.677. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.591.452.

Verwachte verkoopprijs Tuindersweg 26C
€ 1.627.677[ € 1.546.230 – € 1.708.991 ]
Verkoper houdt over€ 1.608.523−€ 19.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.662.381+€ 34.704 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.627.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.608.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuindersweg 26C in Maasdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.556.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.433 per m².

Verwachte vraagprijs Tuindersweg 26C
Onder gem. in MaasdijkBoven gem.
€ 1.556.033[ € 1.478.231 – € 1.633.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.433[ € 4.211 – € 4.655 ]
Gem. vraagprijs in Maasdijk
€ 542.533[ € 327.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuindersweg 26C adviseren wij in een bod van € 1.627.677, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.556.033 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.591.452+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.627.677+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.709.061+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuindersweg 26C zal in bij een vraagprijs van € 1.556.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuindersweg 26C in Maasdijk bedragen € 8.016 per maand bij een woningwaarde van € 1.591.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.782
OZB€ 91
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 8.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.801.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuindersweg 26C

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte351 m²
Perceeloppervlakte934 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.591.452
Verwachte verkoopprijs€ 1.627.677
Verwachte vraagprijs€ 1.556.033
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Maasdijk→
PlaatsMaasdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Maasdijk besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (26%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Maasdijk

Buitengebied Maasdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaapsebos 12, 2676BX Maasdijk
Kaapsebos 12
1965 · 135 m²
€ 248.985
Straatbeeld van Lange Kruisweg 57, 2676BP Maasdijk
Lange Kruisweg 57
1920 · 164 m²
€ 780.339
Straatbeeld van Maasdijk 4, 2676AE Maasdijk
Maasdijk 4
1965 · 128 m²
€ 1.113.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuindersweg 26C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.591.452 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Maasdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuindersweg 26C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuindersweg 26C in Maasdijk.

Wat is Tuindersweg 26C in Maasdijk waard?
Tuindersweg 26C in Maasdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.591.452 (bandbreedte € 1.400.478 – € 1.782.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Maasdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuindersweg 26C in Maasdijk?
De verwachte vraagprijs van Tuindersweg 26C in Maasdijk is in oktober 2026 € 1.556.033 (bandbreedte € 1.478.231 – € 1.633.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuindersweg 26C in Maasdijk?
Voor Tuindersweg 26C adviseren wij een bod van € 1.627.677 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuindersweg 26C in Maasdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tuindersweg 26C in Maasdijk bedragen € 8.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.591.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.782 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuindersweg 26C in Maasdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuindersweg 26C in Maasdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 145.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuindersweg 26C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Maasdijk is € 755.000. De geschatte marktwaarde van Tuindersweg 26C ligt rond € 1.591.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuindersweg 26C?
Huishoudens in de buurt van Tuindersweg 26C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Maasdijk heeft 23% van de woningen zonnepanelen.