Woningwaarde Monseigneur Geurtsstraat 3

5823AB Maashees

Te koop

169 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.029Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 511.845

+2,9%

[ € 450.424 – € 573.266 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 527.236[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.845 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.46412 maanden +2,9%+2,9%

€ -6.62812 mnd vs. NL -1,3%-1,3%

Monseigneur Geurtsstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.845 voor Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 527.236. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.845.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Geurtsstraat 3

€ 527.236[ € 499.406 – € 551.975 ]

Verkoper houdt over€ 520.186−€ 7.050 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 539.931+€ 12.695 kosten koper

Verkoopprijs€ 527.236

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 520.186

Wat is de vraagprijs?

Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Vraagprijs Monseigneur Geurtsstraat 3

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.929[ € 2.783 – € 3.075 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Geurtsstraat 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 527.236, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.845+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 527.236+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 553.598+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Geurtsstraat 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees bedragen € 2.575 per maand bij een woningwaarde van € 511.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 256.000€ 768.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.575/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503

OZB€ 18

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.575

Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Geurtsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.045 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.845

Verwachte verkoopprijs€ 527.236

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→

PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (18%)

C (27%)

D (10%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation29,3 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.845 ligt Monseigneur Geurtsstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maashees Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Geurtsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees.

Wat is Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees waard?

Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.845 (bandbreedte € 450.424 – € 573.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.

Wat is de vraagprijs van Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees?

Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.029.

Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees?

Voor Monseigneur Geurtsstraat 3 adviseren wij een bod van € 527.236 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees?

De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 3 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 14.464) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Geurtsstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 3 ligt rond € 511.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Geurtsstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Monseigneur Geurtsstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).