Huiswaardemeter

Woningwaarde Monseigneur Geurtsstraat 16

5823AD Maashees

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.305
+3,8%
[ € 364.588 – € 464.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.150[ € 382.043 – € 422.258 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.827[ € 404.966 – € 447.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.305 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds september +0,3%
+€ 15.24812 maanden +3,8%
€ -21212 mnd vs. NL -0,1%
Monseigneur Geurtsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.305 voor Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.827. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.305.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Geurtsstraat 16
€ 426.827[ € 404.966 – € 447.593 ]
Verkoper houdt over€ 420.882−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.514+€ 10.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Geurtsstraat 16
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 402.150[ € 382.043 – € 422.258 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Geurtsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 426.827, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.150 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.305+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.827+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.168+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Geurtsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 402.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 414.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.026
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Geurtsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.305
Verwachte verkoopprijs€ 426.827
Verwachte vraagprijs€ 402.150
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Straatbeeld van Touwbaan 2a, 5823AX Maashees
Touwbaan 2a
1935 · 75 m²
€ 230.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Geurtsstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.305 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maashees Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Geurtsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees.

Wat is Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees waard?
Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.305 (bandbreedte € 364.588 – € 464.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees is in oktober 2026 € 402.150 (bandbreedte € 382.043 – € 422.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees?
Voor Monseigneur Geurtsstraat 16 adviseren wij een bod van € 426.827 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.026 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 16 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.248) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Geurtsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Geurtsstraat 16 ligt rond € 414.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Geurtsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Geurtsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).