Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalverstraat 27

5823AJ Maashees

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.430
+3,8%
[ € 342.698 – € 436.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.149[ € 358.292 – € 396.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.111[ € 381.581 – € 421.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalverstraat 27 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.430 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.215Sinds september +0,3%
+€ 14.33312 maanden +3,8%
€ -19912 mnd vs. NL -0,1%
Kalverstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.430 voor Kalverstraat 27 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalverstraat 27 in Maashees heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.111. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.430.

Verwachte verkoopprijs Kalverstraat 27
€ 402.111[ € 381.581 – € 421.746 ]
Verkoper houdt over€ 396.438−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.303+€ 10.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalverstraat 27 in Maashees heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Kalverstraat 27
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 377.149[ € 358.292 – € 396.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.327 – € 2.571 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalverstraat 27 adviseren wij in een bod van € 402.111, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.149 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.430+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.111+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.217+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalverstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 377.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalverstraat 27 in Maashees bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 389.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.904
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalverstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.430
Verwachte verkoopprijs€ 402.111
Verwachte vraagprijs€ 377.149
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees Centrum→
PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees Centrum besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (27%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Maashees Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 37, 5823AJ Maashees
Kalverstraat 37
1956 · 146 m²
€ 524.363
Straatbeeld van de Breid 7, 5823AA Maashees
de Breid 7
1955 · 303 m²
€ 343.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalverstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.430 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maashees Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kalverstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalverstraat 27 in Maashees.

Wat is Kalverstraat 27 in Maashees waard?
Kalverstraat 27 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.430 (bandbreedte € 342.698 – € 436.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalverstraat 27 in Maashees?
De verwachte vraagprijs van Kalverstraat 27 in Maashees is in oktober 2026 € 377.149 (bandbreedte € 358.292 – € 396.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalverstraat 27 in Maashees?
Voor Kalverstraat 27 adviseren wij een bod van € 402.111 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalverstraat 27 in Maashees?
De geschatte bruto maandlasten van Kalverstraat 27 in Maashees bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.904 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalverstraat 27 in Maashees zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalverstraat 27 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.333) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalverstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees Centrum is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kalverstraat 27 ligt rond € 389.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalverstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Kalverstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).