Woningwaarde Op den Bosch 8

5823CG Maashees

386 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.019Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 779.377

+3,8%

[ € 685.852 – € 872.902 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 759.941[ € 721.944 – € 797.938 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 799.310[ € 758.763 – € 838.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Op den Bosch 8 in Maashees heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 779.377 (€ 2.019 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 28.68512 maanden +3,8%+3,8%

€ -39812 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Op den Bosch 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.377 voor Op den Bosch 8 in Maashees. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op den Bosch 8 in Maashees heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 799.310. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 779.377.

Verwachte verkoopprijs Op den Bosch 8

€ 799.310[ € 758.763 – € 838.633 ]

Verkoper houdt over€ 789.268−€ 10.042 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 817.446+€ 18.136 kosten koper

Verkoopprijs€ 799.310

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.792

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 789.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op den Bosch 8 in Maashees heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 759.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.969 per m².

Verwachte vraagprijs Op den Bosch 8

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 759.941[ € 721.944 – € 797.938 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.969[ € 1.870 – € 2.067 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op den Bosch 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 799.310, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 759.941 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.377+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 799.310+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 839.276+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op den Bosch 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 759.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op den Bosch 8 in Maashees bedragen € 4.011 per maand bij een woningwaarde van € 779.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 979.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.011/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.811

OZB€ 61

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 92

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.011

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Op den Bosch 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte386 m²

Perceeloppervlakte1.888 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.377

Verwachte verkoopprijs€ 799.310

Verwachte vraagprijs€ 759.941

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMaashees buitengebied→

PlaatsMaashees→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maashees buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (15%)

C (24%)

D (9%)

E (12%)

F (15%)

G (12%)

Wonen in Maashees buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maashees buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation29,5 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Op den Bosch 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 779.377 duidelijk in het hogere segment van Maashees buitengebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Op den Bosch 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op den Bosch 8 in Maashees.

Wat is Op den Bosch 8 in Maashees waard?

Op den Bosch 8 in Maashees heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.377 (bandbreedte € 685.852 – € 872.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maashees buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Op den Bosch 8 in Maashees?

De verwachte vraagprijs van Op den Bosch 8 in Maashees is in oktober 2026 € 759.941 (bandbreedte € 721.944 – € 797.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.019.

Hoeveel moet ik overbieden op Op den Bosch 8 in Maashees?

Voor Op den Bosch 8 adviseren wij een bod van € 799.310 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Op den Bosch 8 in Maashees?

De geschatte bruto maandlasten van Op den Bosch 8 in Maashees bedragen € 4.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.811 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Op den Bosch 8 in Maashees zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Op den Bosch 8 in Maashees is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.685) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op den Bosch 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maashees buitengebied is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Op den Bosch 8 ligt rond € 779.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Op den Bosch 8?

Huishoudens in de buurt van Op den Bosch 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).