Huiswaardemeter

Woningwaarde Commanderij 18

3155AA Maasland

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.219
+3,0%
[ € 543.153 – € 691.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.642[ € 566.810 – € 626.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.487[ € 595.717 – € 658.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Commanderij 18 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.219 (€ 4.748 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.533Sinds september +0,2%
+€ 18.14812 maanden +3,0%
€ -5.06112 mnd vs. NL -0,8%
Commanderij 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.219 voor Commanderij 18 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commanderij 18 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.487. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.219.

Verwachte verkoopprijs Commanderij 18
€ 635.487[ € 595.717 – € 658.424 ]
Verkoper houdt over€ 627.247−€ 8.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.347+€ 14.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commanderij 18 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Commanderij 18
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 596.642[ € 566.810 – € 626.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commanderij 18 adviseren wij in een bod van € 635.487, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 596.642 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.219+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.487+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.261+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commanderij 18 zal in bij een vraagprijs van € 596.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commanderij 18 in Maasland bedragen € 3.161 per maand bij een woningwaarde van € 617.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 57
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commanderij 18

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.219
Verwachte verkoopprijs€ 635.487
Verwachte vraagprijs€ 596.642
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.219 ligt Commanderij 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Commanderij 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commanderij 18 in Maasland.

Wat is Commanderij 18 in Maasland waard?
Commanderij 18 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.219 (bandbreedte € 543.153 – € 691.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commanderij 18 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Commanderij 18 in Maasland is in oktober 2026 € 596.642 (bandbreedte € 566.810 – € 626.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Commanderij 18 in Maasland?
Voor Commanderij 18 adviseren wij een bod van € 635.487 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commanderij 18 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Commanderij 18 in Maasland bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commanderij 18 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commanderij 18 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.148) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commanderij 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Commanderij 18 ligt rond € 617.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commanderij 18?
Huishoudens in de buurt van Commanderij 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.