Huiswaardemeter

Woningwaarde Commanderij 21

3155AA Maasland

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.784
+3,0%
[ € 767.170 – € 976.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 852.038[ € 809.436 – € 894.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.988[ € 846.670 – € 935.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Commanderij 21 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.784 (€ 4.588 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,2%
+€ 25.63312 maanden +3,0%
€ -7.14812 mnd vs. NL -0,8%
Commanderij 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.784 voor Commanderij 21 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commanderij 21 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.988. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 871.784.

Verwachte verkoopprijs Commanderij 21
€ 891.988[ € 846.670 – € 935.793 ]
Verkoper houdt over€ 880.926−€ 11.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.978+€ 19.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commanderij 21 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Commanderij 21
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 852.038[ € 809.436 – € 894.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.484[ € 4.260 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commanderij 21 adviseren wij in een bod van € 891.988, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 852.038 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.784+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.988+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.587+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commanderij 21 zal in bij een vraagprijs van € 852.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commanderij 21 in Maasland bedragen € 4.443 per maand bij een woningwaarde van € 871.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.263
OZB€ 80
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.534.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commanderij 21

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.784
Verwachte verkoopprijs€ 891.988
Verwachte vraagprijs€ 852.038
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commanderij 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.784 duidelijk in het hogere segment van Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Commanderij 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commanderij 21 in Maasland.

Wat is Commanderij 21 in Maasland waard?
Commanderij 21 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.784 (bandbreedte € 767.170 – € 976.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commanderij 21 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Commanderij 21 in Maasland is in oktober 2026 € 852.038 (bandbreedte € 809.436 – € 894.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Commanderij 21 in Maasland?
Voor Commanderij 21 adviseren wij een bod van € 891.988 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commanderij 21 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Commanderij 21 in Maasland bedragen € 4.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.263 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commanderij 21 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commanderij 21 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 25.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commanderij 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Commanderij 21 ligt rond € 871.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commanderij 21?
Huishoudens in de buurt van Commanderij 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.