Huiswaardemeter

Woningwaarde Doelstraat 29

3155AG Maasland

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 865.556
+3,0%
[ € 761.689 – € 969.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 846.406[ € 804.086 – € 888.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.139[ € 840.270 – € 928.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Doelstraat 29 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 865.556 (€ 4.974 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds september +0,2%
+€ 25.45012 maanden +3,0%
€ -7.09712 mnd vs. NL -0,8%
Doelstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 865.556 voor Doelstraat 29 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doelstraat 29 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.139. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 865.556.

Verwachte verkoopprijs Doelstraat 29
€ 885.139[ € 840.270 – € 928.719 ]
Verkoper houdt over€ 874.152−€ 10.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.992+€ 19.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doelstraat 29 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 846.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.864 per m².

Verwachte vraagprijs Doelstraat 29
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 846.406[ € 804.086 – € 888.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.864[ € 4.621 – € 5.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 742.969[ € 419.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doelstraat 29 adviseren wij in een bod van € 885.139, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 846.406 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 865.556+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.139+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.396+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doelstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 846.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doelstraat 29 in Maasland bedragen € 4.409 per maand bij een woningwaarde van € 865.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.233
OZB€ 80
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.523.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doelstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 865.556
Verwachte verkoopprijs€ 885.139
Verwachte vraagprijs€ 846.406
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (29%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doelstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 865.556 duidelijk in het hogere segment van Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Doelstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doelstraat 29 in Maasland.

Wat is Doelstraat 29 in Maasland waard?
Doelstraat 29 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 865.556 (bandbreedte € 761.689 – € 969.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doelstraat 29 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Doelstraat 29 in Maasland is in oktober 2026 € 846.406 (bandbreedte € 804.086 – € 888.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Doelstraat 29 in Maasland?
Voor Doelstraat 29 adviseren wij een bod van € 885.139 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doelstraat 29 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Doelstraat 29 in Maasland bedragen € 4.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 865.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.233 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doelstraat 29 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doelstraat 29 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 25.450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doelstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Doelstraat 29 ligt rond € 865.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doelstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Doelstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.