Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage 1

3155AW Maasland

Te koop
167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.451
+2,1%
[ € 619.037 – € 787.865 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.603[ € 678.593 – € 750.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 1 in Maasland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.451 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds mei +0,2%
+€ 14.62912 maanden +2,1%
€ -14.58112 mnd vs. NL -2,1%
Plantage 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.451 voor Plantage 1 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 1 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.603. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.451.

Verwachte verkoopprijs Plantage 1
€ 724.603[ € 678.593 – € 750.023 ]
Verkoper houdt over€ 715.382−€ 9.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.245+€ 16.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.382

Wat is de vraagprijs?

Plantage 1 in Maasland staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Vraagprijs Plantage 1
Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasland
€ 845.223[ € 545.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 1 adviseren wij in een bod van € 724.603, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.451+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.603+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.833+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 1 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 1 in Maasland bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 703.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.451
Verwachte verkoopprijs€ 724.603
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (30%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.142.623
Straatbeeld van Slot de Houvelaan 49, 3155VR Maasland
Slot de Houvelaan 49
1964 · 123 m²
€ 517.186
Straatbeeld van Huis ter Lucht 14, 3155EB Maasland
Huis ter Lucht 14
1988 · 317 m²
€ 1.508.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantage 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.451 duidelijk in het hogere segment van Maasland. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantage 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 1 in Maasland.

Wat is Plantage 1 in Maasland waard?
Plantage 1 in Maasland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.451 (bandbreedte € 619.037 – € 787.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.
Wat is de vraagprijs van Plantage 1 in Maasland?
Plantage 1 in Maasland staat in juni 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 1 in Maasland?
Voor Plantage 1 adviseren wij een bod van € 724.603 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 1 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 1 in Maasland bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 1 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 1 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 1 ligt rond € 703.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 1?
Huishoudens in de buurt van Plantage 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.