Woningwaarde Kluiskade 20a

3155BH Maasland

Te koop

194 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 6.735Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.306.595

+2,4%

[ € 1.149.804 – € 1.463.386 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.335.971[ € 1.266.968 – € 1.400.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Kluiskade 20a in Maasland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.306.595 (€ 6.735 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.245Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 30.11012 maanden +2,4%+2,4%

€ -14.97612 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Kluiskade 20a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.306.595 voor Kluiskade 20a in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kluiskade 20a in Maasland heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.335.971. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.306.595.

Verwachte verkoopprijs Kluiskade 20a

€ 1.335.971[ € 1.266.968 – € 1.400.333 ]

Verkoper houdt over€ 1.320.025−€ 15.946 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.364.840+€ 28.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.335.971

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.696

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.320.025

Wat is de vraagprijs?

Kluiskade 20a in Maasland staat in augustus 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.572 per m².

Vraagprijs Kluiskade 20a

Onder gem. in buurt MaaslandBoven gem.

€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.572[ € 6.244 – € 6.901 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maasland

€ 1.014.756[ € 545.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kluiskade 20a adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.335.971, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.306.595+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.335.971+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.402.770+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kluiskade 20a zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kluiskade 20a in Maasland bedragen € 6.611 per maand bij een woningwaarde van € 1.306.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.507.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.611/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.389

OZB€ 121

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.611

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.300.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kluiskade 20a

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.497 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.306.595

Verwachte verkoopprijs€ 1.335.971

Vraagprijs€ 1.275.000

Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtMaasland→

PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (29%)

C (25%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Maasland

Maasland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kluiskade 20a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.306.595 duidelijk in het hogere segment van Maasland. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kluiskade 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kluiskade 20a in Maasland.

Wat is Kluiskade 20a in Maasland waard?

Kluiskade 20a in Maasland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.306.595 (bandbreedte € 1.149.804 – € 1.463.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasland.

Wat is de vraagprijs van Kluiskade 20a in Maasland?

Kluiskade 20a in Maasland staat in augustus 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.735.

Hoeveel moet ik overbieden op Kluiskade 20a in Maasland?

Voor Kluiskade 20a adviseren wij een bod van € 1.335.971 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kluiskade 20a in Maasland?

De geschatte bruto maandlasten van Kluiskade 20a in Maasland bedragen € 6.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.306.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.389 uit hypotheeklasten, circa € 176 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kluiskade 20a in Maasland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kluiskade 20a in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 30.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kluiskade 20a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasland is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Kluiskade 20a ligt rond € 1.306.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kluiskade 20a?

Huishoudens in de buurt van Kluiskade 20a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasland heeft 23% van de woningen zonnepanelen.