Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaslandse Dam 10

3155CH Maasland

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 869.419
+3,0%
[ € 765.089 – € 973.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.768[ € 807.280 – € 892.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.524[ € 844.415 – € 933.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslandse Dam 10 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 869.419 (€ 4.968 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds september +0,2%
+€ 25.56312 maanden +3,0%
€ -7.12912 mnd vs. NL -0,8%
Maaslandse Dam 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 869.419 voor Maaslandse Dam 10 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslandse Dam 10 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.524. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 869.419.

Verwachte verkoopprijs Maaslandse Dam 10
€ 889.524[ € 844.415 – € 933.300 ]
Verkoper houdt over€ 878.489−€ 11.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.464+€ 19.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslandse Dam 10 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslandse Dam 10
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 849.768[ € 807.280 – € 892.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslandse Dam 10 adviseren wij in een bod van € 889.524, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 849.768 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 869.419+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.524+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.000+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslandse Dam 10 zal in bij een vraagprijs van € 849.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslandse Dam 10 in Maasland bedragen € 4.429 per maand bij een woningwaarde van € 869.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.252
OZB€ 80
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.530.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslandse Dam 10

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 869.419
Verwachte verkoopprijs€ 889.524
Verwachte vraagprijs€ 849.768
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtGaag-Maasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaag-Maasland besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (10%)
C (13%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gaag-Maasland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gaag-Maasland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 869.419 ligt Maaslandse Dam 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gaag-Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maaslandse Dam 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslandse Dam 10 in Maasland.

Wat is Maaslandse Dam 10 in Maasland waard?
Maaslandse Dam 10 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 869.419 (bandbreedte € 765.089 – € 973.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaag-Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslandse Dam 10 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Maaslandse Dam 10 in Maasland is in oktober 2026 € 849.768 (bandbreedte € 807.280 – € 892.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslandse Dam 10 in Maasland?
Voor Maaslandse Dam 10 adviseren wij een bod van € 889.524 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslandse Dam 10 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslandse Dam 10 in Maasland bedragen € 4.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 869.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.252 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslandse Dam 10 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslandse Dam 10 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 25.563) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslandse Dam 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaag-Maasland is € 693.000. De geschatte marktwaarde van Maaslandse Dam 10 ligt rond € 869.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslandse Dam 10?
Huishoudens in de buurt van Maaslandse Dam 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaag-Maasland heeft 24% van de woningen zonnepanelen.