Woningwaarde Maaslandse Dam 21

3155CH Maasland

238 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2019Bouwjaar

€ 6.122Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.457.033

+3,0%

[ € 1.282.189 – € 1.631.877 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.424.344[ € 1.353.127 – € 1.495.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.490.472[ € 1.415.371 – € 1.564.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslandse Dam 21 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.457.033 (€ 6.122 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.619Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 42.84112 maanden +3,0%+3,0%

€ -11.94712 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Maaslandse Dam 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.457.033 voor Maaslandse Dam 21 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslandse Dam 21 in Maasland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.490.472. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.457.033.

Verwachte verkoopprijs Maaslandse Dam 21

€ 1.490.472[ € 1.415.371 – € 1.564.357 ]

Verkoper houdt over€ 1.472.827−€ 17.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.522.431+€ 31.959 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.490.472

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.472.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslandse Dam 21 in Maasland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.424.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.985 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslandse Dam 21

Onder gem. in MaaslandBoven gem.

€ 1.424.344[ € 1.353.127 – € 1.495.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.985[ € 5.685 – € 6.284 ]

Gem. vraagprijs in Maasland

€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslandse Dam 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.490.472, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.424.344 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.457.033+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.490.472+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.564.996+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslandse Dam 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.424.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslandse Dam 21 in Maasland bedragen € 7.371 per maand bij een woningwaarde van € 1.457.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.657.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.371/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.125

OZB€ 134

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 7.371

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.565.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslandse Dam 21

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.441 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.457.033

Verwachte verkoopprijs€ 1.490.472

Verwachte vraagprijs€ 1.424.344

Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtGaag-Maasland→

PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaag-Maasland besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (10%)

C (13%)

D (7%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Gaag-Maasland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gaag-Maasland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaslandse Dam 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.457.033 duidelijk in het hogere segment van Gaag-Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maaslandse Dam 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslandse Dam 21 in Maasland.

Wat is Maaslandse Dam 21 in Maasland waard?

Maaslandse Dam 21 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.457.033 (bandbreedte € 1.282.189 – € 1.631.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gaag-Maasland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslandse Dam 21 in Maasland?

De verwachte vraagprijs van Maaslandse Dam 21 in Maasland is in oktober 2026 € 1.424.344 (bandbreedte € 1.353.127 – € 1.495.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.122.

Hoeveel moet ik overbieden op Maaslandse Dam 21 in Maasland?

Voor Maaslandse Dam 21 adviseren wij een bod van € 1.490.472 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maaslandse Dam 21 in Maasland?

De geschatte bruto maandlasten van Maaslandse Dam 21 in Maasland bedragen € 7.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.457.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.125 uit hypotheeklasten, circa € 189 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maaslandse Dam 21 in Maasland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maaslandse Dam 21 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 42.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslandse Dam 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaag-Maasland is € 693.000. De geschatte marktwaarde van Maaslandse Dam 21 ligt rond € 1.457.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maaslandse Dam 21?

Huishoudens in de buurt van Maaslandse Dam 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaag-Maasland heeft 24% van de woningen zonnepanelen.