Woningwaarde Burgerweg 5a

3155DA Maasland

152 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 2.623Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 398.740

+3,0%

[ € 350.891 – € 446.589 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 385.759[ € 366.471 – € 405.047 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 412.158[ € 391.025 – € 432.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgerweg 5a in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.740 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 990Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.72412 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.26912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Burgerweg 5a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.740 voor Burgerweg 5a in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgerweg 5a in Maasland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 412.158. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.740.

Verwachte verkoopprijs Burgerweg 5a

€ 412.158[ € 391.025 – € 432.185 ]

Verkoper houdt over€ 406.374−€ 5.784 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 422.551+€ 10.393 kosten koper

Verkoopprijs€ 412.158

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.534

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 406.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgerweg 5a in Maasland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 385.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Burgerweg 5a

Onder gem. in MaaslandBoven gem.

€ 385.759[ € 366.471 – € 405.047 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]

Gem. vraagprijs in Maasland

€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgerweg 5a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 412.158, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 385.759 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.740+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 412.158+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 432.766+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgerweg 5a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 385.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgerweg 5a in Maasland bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 398.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 599.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.078/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950

OZB€ 37

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.078

Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgerweg 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.122 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.740

Verwachte verkoopprijs€ 412.158

Verwachte vraagprijs€ 385.759

Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtGaag-Maasland→

PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaag-Maasland besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (10%)

C (13%)

D (7%)

E (8%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Gaag-Maasland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gaag-Maasland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.740 is Burgerweg 5a een van de meer betaalbare woningen in Gaag-Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgerweg 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgerweg 5a in Maasland.

Wat is Burgerweg 5a in Maasland waard?

Burgerweg 5a in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.740 (bandbreedte € 350.891 – € 446.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gaag-Maasland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgerweg 5a in Maasland?

De verwachte vraagprijs van Burgerweg 5a in Maasland is in oktober 2026 € 385.759 (bandbreedte € 366.471 – € 405.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgerweg 5a in Maasland?

Voor Burgerweg 5a adviseren wij een bod van € 412.158 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgerweg 5a in Maasland?

De geschatte bruto maandlasten van Burgerweg 5a in Maasland bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgerweg 5a in Maasland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgerweg 5a in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgerweg 5a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaag-Maasland is € 693.000. De geschatte marktwaarde van Burgerweg 5a ligt rond € 398.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgerweg 5a?

Huishoudens in de buurt van Burgerweg 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaag-Maasland heeft 24% van de woningen zonnepanelen.