Huiswaardemeter

Woningwaarde Westgaag 58a

3155DG Maasland

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.368
+3,0%
[ € 570.564 – € 726.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.477[ € 600.853 – € 664.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.658[ € 630.896 – € 697.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Westgaag 58a in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.368 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,2%
+€ 19.06412 maanden +3,0%
€ -5.31612 mnd vs. NL -0,8%
Westgaag 58a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.368 voor Westgaag 58a in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westgaag 58a in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.658. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.368.

Verwachte verkoopprijs Westgaag 58a
€ 664.658[ € 630.896 – € 697.306 ]
Verkoper houdt over€ 656.097−€ 8.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.101+€ 15.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.658
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westgaag 58a in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Westgaag 58a
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 632.477[ € 600.853 – € 664.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westgaag 58a adviseren wij in een bod van € 664.658, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 632.477 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.368+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.658+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.891+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westgaag 58a zal in bij een vraagprijs van € 632.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westgaag 58a in Maasland bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 648.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 60
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westgaag 58a

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.368
Verwachte verkoopprijs€ 664.658
Verwachte vraagprijs€ 632.477
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtGaag-Maasland→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gaag-Maasland besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (10%)
C (13%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Gaag-Maasland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gaag-Maasland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgerweg 22, 3155DB Maasland
Burgerweg 22
1965 · 158 m²
€ 1.153.958
Straatbeeld van Hammerdreef 8, 3155BD Maasland
Hammerdreef 8
1980 · 102 m²
€ 492.472
Straatbeeld van Hondsdraf 41, 3155WD Maasland
Hondsdraf 41
1993 · 131 m²
€ 595.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.368 is Westgaag 58a een van de meer betaalbare woningen in Gaag-Maasland. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westgaag 58a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westgaag 58a in Maasland.

Wat is Westgaag 58a in Maasland waard?
Westgaag 58a in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.368 (bandbreedte € 570.564 – € 726.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gaag-Maasland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westgaag 58a in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Westgaag 58a in Maasland is in oktober 2026 € 632.477 (bandbreedte € 600.853 – € 664.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Westgaag 58a in Maasland?
Voor Westgaag 58a adviseren wij een bod van € 664.658 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westgaag 58a in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Westgaag 58a in Maasland bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westgaag 58a in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westgaag 58a in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westgaag 58a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gaag-Maasland is € 693.000. De geschatte marktwaarde van Westgaag 58a ligt rond € 648.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westgaag 58a?
Huishoudens in de buurt van Westgaag 58a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gaag-Maasland heeft 24% van de woningen zonnepanelen.