Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 33

3155ED Maasland

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.903
+3,0%
[ € 747.035 – € 950.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.030[ € 788.529 – € 871.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 868.205[ € 824.013 – € 910.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 33 in Maasland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.903 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,2%
+€ 24.96012 maanden +3,0%
€ -6.96112 mnd vs. NL -0,8%
Kerkweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.903 voor Kerkweg 33 in Maasland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 33 in Maasland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 868.205. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 848.903.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 33
€ 868.205[ € 824.013 – € 910.751 ]
Verkoper houdt over€ 857.405−€ 10.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 887.719+€ 19.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 868.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 857.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 33 in Maasland heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 33
Onder gem. in MaaslandBoven gem.
€ 830.030[ € 788.529 – € 871.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.285 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in Maasland
€ 902.898[ € 419.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 33 adviseren wij in een bod van € 868.205, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 830.030 ligt. In de gemeente Midden-Delfland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.903+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 868.205+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 911.615+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 830.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 33 in Maasland bedragen € 4.328 per maand bij een woningwaarde van € 848.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.151
OZB€ 78
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.494.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.903
Verwachte verkoopprijs€ 868.205
Verwachte vraagprijs€ 830.030
Verwacht overbod+6,0% (Midden-Delfland)

Locatie

BuurtDijkpolder→
PlaatsMaasland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkpolder besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dijkpolder

Dijkpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boumare 120, 3155PB Maasland
Boumare 120
2009 · 133 m²
€ 736.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.903 duidelijk in het hogere segment van Dijkpolder. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 33 in Maasland.

Wat is Kerkweg 33 in Maasland waard?
Kerkweg 33 in Maasland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.903 (bandbreedte € 747.035 – € 950.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 33 in Maasland?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 33 in Maasland is in oktober 2026 € 830.030 (bandbreedte € 788.529 – € 871.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 33 in Maasland?
Voor Kerkweg 33 adviseren wij een bod van € 868.205 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Midden-Delfland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 33 in Maasland?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 33 in Maasland bedragen € 4.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.151 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 33 in Maasland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 33 in Maasland is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 24.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkpolder is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 33 ligt rond € 848.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 33?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dijkpolder heeft 19% van de woningen zonnepanelen.